会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術！
近畿地方で訪問した66市区町村のマンション一覧です。by 美マンション探訪 ～毎日ブログ1926日目
本日のブログは、
美マンション探訪の
特集です。
このブログでは、
築古マンションでも
「いいマンション」は
多数存在することを
お伝えしています。
今日は、僕が訪問した
市区町村で
最も古いマンションの
見た目年齢を判定する企画
「美マンション探訪」
1～400回目の総括です。
本日は、毎日ブログ1926日目です。
「美マンション探訪」の目的は、
マンションを買いたい人が
自分で調査できるようになり、
買った後で後悔しないように
なることです。
読者の方から
「自分が住んだ町を見たい」
という意見をいただいたので
一挙公開します。
まずは
訪問した400物件のうち
近畿地方の
６６市区町村の
一番古いマンションを
ご紹介します。
皆さまが住んだ町は
ありますでしょうか？
＜近畿エリア ２府４県＞
滋賀県 ６市
京都府 ３区２市
大阪府 16区６市１町
兵庫県 ６区11市２町
奈良県 ６市１町
和歌山県 ３市３町
25区35市６町の
６６物件
＜滋賀県＞
近江八幡市
長浜市
彦根市
米原市
守山市
野洲市
＜京都府＞
京都市下京区
京都市中京区
京都市東山区
京都市山科区
宮津市
＜大阪府＞
大阪市旭区
大阪市阿倍野区
大阪市生野区
大阪市城東区
大阪市大正区
大阪市中央区
大阪市鶴見区
大阪市天王寺区
大阪市西区
大阪市西成区
大阪市東成区
大阪市東淀川区
大阪市平野区
大阪市福島区
大阪市淀川区
築古マンションの見た目年齢を判定！ vol.2 大阪市淀川区編 ～毎日ブログ223日目
本日のブログで 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在します。僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第2…
Ameba
堺市堺区
柏原市
泉南市
大阪府泉南市で一番古いマンション(築39年)の見た目年齢を判定！ No.103 ～分マン遺産探訪
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
羽曳野市
東大阪市
藤井寺市
松原市
熊取町
大阪府熊取町で一番古いマンション(築31年)の見た目年齢を判定！ No.104 ～分マン遺産探訪
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
＜兵庫県＞
神戸市北区
神戸市須磨区
神戸市中央区
神戸市長田区
神戸市灘区
神戸市西区
相生市
明石市
赤穂市
芦屋市
加古川市
加東市
高砂市
たつの市
豊岡市
三木市
姫路市
稲美町
太子町
＜奈良県＞
生駒市
宇陀市
香芝市
御所市
奈良市
大和高田市
上牧町
＜和歌山県＞
海南市
和歌山県海南市で一番古いマンション(築34年)の見た目年齢を判定！ vol.98 ～分マン遺産
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
田辺市
和歌山県田辺市で一番古いマンション(築48年)の見た目年齢を判定！ vol.101 ～分マン遺産
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
和歌山市
和歌山市で一番古いマンション(築47年)の見た目年齢を判定！ vol.97 ～分マン遺産探訪
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
有田川町
和歌山県有田川町で一番古いマンション(築31年)の見た目年齢を判定！ vol.99 ～分マン遺産
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
白浜町
和歌山県白浜町で一番古いマンション(築51年)の見た目年齢を判定！ vol.100 ～分マン遺産
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
すさみ町
和歌山県すさみ町で一番古いマンション(築30年)の見た目年齢を判定！ No.102 ～分マン遺産
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
以上です。
築古という理由で、
「大丈夫なの？」と思われる方が
多くいます。
築年数は関係なく、
「建物管理の状態が重要！」
ということをお伝えしています。
ただし、重要なのは
人間と同じで
見た目年齢より、
健康年齢です。
実際にマンションを買う時には
健康年齢を調査することが
重要です！
ちなみに、
健康年齢の調査法が
BMBメソッドです。
なお、過去3回認定した
「美マンション」はこちら・・・
輝く！第1回「分マン遺産」発表！ 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑）
このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。 今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…
輝く！ 第2回「分マン遺産」発表！ 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ798日目
輝く！ 第３回「分マン遺産」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1268日目
輝く！ 第４回「美マンション」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1904日目
ブログの内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
お問い合わせ
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町４－３２－３０２ マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
分譲マンション
コレクター
| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。