輝く！ 第３回「分マン遺産」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1268日目

本日のブログは、

分マン遺産探訪の

特集です。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

今日は、僕が訪問した

市区町村で

 

 

最も古いマンションの

見た目年齢を判定する企画

 

 

 

「分マン遺産探訪」

第201～300回目の中から

 

最も実年齢と

見た目年齢の

差が若い物件を

「分マン遺産」と

僕が勝手に認定します！

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

ヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクターの

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

資金０から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1263日目です。

 

 

 

 

 

「分マン遺産探訪」の目的は、

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

 

まずは、分マン遺産探訪の

vol.201～300の物件の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

まずは、

訪問した市区町村の

ベスト３です。

 

１位　東京都　３区16市２町の21物件

２位　神奈川県　11区４市３町の18物件

３位　兵庫県　６区５市１町の12物件

 

で、合計51物件です。

 

 

あとは、北から

 

埼玉県が４物件（４市）

千葉県が７物件（２区３市２町）

愛知県が９物件（５市４町）

岐阜県が５物件（４市１町）

三重県が５物件（５市）

滋賀県が２物件（２市）

京都府が１物件（１市）

大阪府が１物件（１区）

奈良県が５物件（４市１町）

岡山県が１物件（１市）

鳥取県が２物件（２市）

島根県が１物件（１市）

佐賀県が２物件（２市）

長崎県が４物件（３市１町）

 

の合計49物件でした。

 

 

皆さんが住んだことがある

都道府県はありましたか？

 

 

 

では、訪問した100物件の

全体像です。

 

 

100物件の平均築年数は

４６．３年でした。

 

 

見た目年齢は

３７．２歳でした。

 

 

つまり、全体では

９．１歳若かったと

いうことです。

 

 

築古の物件でも

若く見える物件の方が

多かった

 

ということですね。

 

 

 

 

築年数が古かったマンション

ベスト３は以下の通りです。

 

 

第１位は、千葉市八千代区の

八千代台団地です。

 

築65年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県八千代市 ～ 分マン遺産探訪 vol.203

 

1957年3月築の67歳です。

 

 

 

 

第2位は、東京都町田市の

ラフィーネ町田です。

 

築61年マンションの見た目年齢を判定！ in 東京都町田市 ～ 分マン遺産探訪 vol.230

 

1961年8月築の6２歳です。

 

 

 

第３位は、相模原市緑区の

橋本スカイマンションです。

 

築61年マンションの見た目年齢を判定！in 相模原市緑区 ～分マン遺産探訪 vol.220

 

1961年12月築の62歳です。

 

 

 

 

ちなみに、訪問したマンションで

一番新しかったマンションは、

 

 

神奈川県開成町の

オルテンシア開成です。

 

築26年マンションの見た目年齢を判定！ in 神奈川県開成町 ～ 分マン遺産探訪 vol.273

1997年2月築の２７歳でした。

 

 

 

尚、分マン遺産探訪では

事前調査で

 

 

築30年以上のマンションを

訪問しています。

 

 

が、調査ミスで

27歳のマンションを

訪問してしまいました。

 

 

 

 

 

 

では、ここからが本題です！

 

 

 

 

まず、残念部門です！

 

 

見た目年齢が実年齢より

老けている物件

ワースト３です。

 

 

第３位は・・・

長崎県諫早市の

大蔵マンション諫早です。

 

築33年マンションの見た目年齢を判定！ in 長崎県諫早市 ～ 分マン資産探訪 vol.283

 

 

 

第2位は・・・

東京都奥多摩町の

ウッドパレス奥多摩です。

 

 

築30年マンションの見た目年齢を判定！ in 東京都奥多摩町 ～ 分マン遺産探訪 vol.211

 

 

 

 

築50年マンションの見た目年齢を判定！ 岐阜県北方町 ～ 分マン遺産探訪 vol.263

実年齢　５０歳

見た目年齢　６８歳で

プラス１８歳でした。

 

 

 

 

 

そして、メイン部門

 

見た目年齢が実年齢より

若い物件ベスト３です。

 

 

第３位は・・・

奈良県大和高田市の

大和高田ハイライフです。

 

築43年マンションの見た目年齢を判定！ in 奈良県大和高田市 ～ 分マン遺産探訪 vol.292

 

実年齢　４３歳

見た目年齢　１９歳で

マイナス２４歳でした。

 

 

 

 

 

第２位は・・・

兵庫県芦屋市の

芦屋第1コーポラスです。

 

築57年マンションの見た目年齢を判定！ in 兵庫県芦屋市 ～ 分マン遺産探訪 vol.252

 

実年齢　５７歳

見た目年齢　３２歳で

マイナス25歳でした！

 

 

 

 

 

そして、気になる

第３回 分マン遺産認定となる

第1位の発表です！

 

 

 

第3回 分マン遺産認定

マンションは・・・

 

 

 

 

緊張します（笑）

 

 

 

 

 

ガラガラガラガラガラ・・・

 

 

 

 

 

 

 

第３回「分マン遺産」に

認定されたマンションは、

 

 

 

 

神奈川県愛川町の

コーポ桜台です！

 

築58年マンションの見た目年齢を判定！ in 神奈川県愛川町 ～ 分マン遺産探訪 vol.221

 

 

実年齢　５８歳

見た目年齢　３２歳で

マイナス２６歳でした！

 

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの？」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

なお、今まで訪問した

築古分譲マンションを

まとめたものはこちら・・・

 

 

 

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12735778137.html

 

 

＜訪問マンション一覧＞

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12684991532.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12698153028.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12705986991.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12713753070.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12724550532.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12739437366.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12744412580.html?frm=theme

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12753279039.html

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12753279552.html

 

 

＜いろいろベスト３特集＞

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12714461300.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12735329697.html

分マン遺産探訪 vol.101-150 の「いろいろベスト３」特集 ～毎日ブログ639日目

 

 

 

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