分マン遺産探訪 vol.101-150 の「いろいろベスト３」特集 ～毎日ブログ639日目

本日のブログは、

分マン遺産探訪の

特集です。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

今日は、僕が訪問したエリアで

最も古いマンションの

見た目年齢を判定する企画

 

 

 

「分マン遺産探訪」

第101～150回目の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

ヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクターの

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainﾒｿｯﾄﾞ”で

資金０から40物件！

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ639日目です。

 

 

 

 

 

「分マン遺産探訪」の目的は、

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

 

今回は、分マン遺産探訪の

vol.101～150の物件の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

 

まずは、

訪問した地区ベスト３です。

 

１位　静岡県　17物件

２位　大阪府　10物件

３位　山梨県　 9物件

 

で、合計36物件です。

 

 

あとは、北から

 

東京都が３物件

神奈川県が７物件

奈良県が2物件

和歌山県が２物件

 

でした。

 

 

皆さんが住んだことがある

エリアはありましたか？

 

 

 

では、訪問した50物件の

全体像です。

 

 

50物件の平均築年数は

４５．１年でした。

 

 

見た目年齢は

３７．７歳でした。

 

 

つまり、全体では

７．４歳若かったと

いうことです。

 

 

築古の物件でも

若く見える物件の方が

多かった

 

ということですね。

 

 

 

 

 

築年数が古かったマンション

ベスト３は以下の通りです。

 

 

 

第1位は、神奈川県箱根町の

箱根パークマンションです。

 

神奈川県箱根町で一番古いマンション（築58年）の見た目年齢を判定！ vol.121 ～ 分マン遺産探訪

1963年12月築の58歳です。

 

 

 

 

 

第2位は、東京都国分寺市の

けやき台団地です。

 

1965年1月築の57歳です。

 

 

 

第3位は、東京都武蔵野市の

武蔵野マンションです。

 

 

 

1965年2月築の57歳です。

 

 

 

ちなみに、訪問したマンションで

一番新しかったマンションは、

 

 

神奈川県南足柄市の

足柄グランドコートです。

 

1992年2月築の30歳でした。

 

神奈川県南足柄市で一番古いマンション（築30年）の見た目年齢を判定！ No.120 ～ 分マン遺産探訪

 

 

では、ここからが本題です！

 

 

 

 

まず、残念部門です！

 

 

見た目年齢が実年齢より

老けている物件

ワースト３です。

 

 

第3位は・・・

山梨県甲斐市の

ビネアーズ小長井です。

 

 

 

 

実年齢　４７歳

見た目年齢　６５歳で

プラス１８歳でした。

 

 

 

 

第2位は・・・

静岡県伊豆の国市の

立花台リンデンハイムです。

 

静岡県伊豆の国市で一番古い分譲マンション(築47年)の見た目年齢を判定！ vol.131 ～分マン遺産探訪

実年齢　４７歳

見た目年齢　６５歳で

プラス１８歳でした。

 

 

 

そして、ワースト第1位は・・・

静岡県伊豆市の

伊豆平パールマンションです。

 

静岡県伊豆市で一番古い分譲マンション（築40年）の見た目年齢を判定！ vol.130 ～分マン遺産探訪

実年齢　４０歳

見た目年齢　５８歳で

プラス１８歳でした。

 

 

 

 

そして、メイン部門

 

見た目年齢が実年齢より

若い物件ベスト３です。

 

 

第3位は・・・

東京都武蔵野市の

武蔵野マンションです。

 

実年齢　57歳

見た目年齢　38歳で

マイナス１９歳でした。

 

 

 

 

第2位は・・・

大阪府東大阪市の

八戸の里グランドマンションです。

 

東大阪市で一番古い分譲マンション(築52年)の見た目年齢を判定！ vol.143 ～分マン遺産探訪

実年齢　52歳

見た目年齢　31歳で

マイナス２１歳でした。

 

 

 

 

そして、第1位は・・・

大阪市東成区の

メトロハイツ今里です。

 

大阪市東成区で一番古い分譲マンション(築48年)の見た目年齢を判定！ vol.145 ～分マン遺産探訪

実年齢　48歳

見た目年齢　23歳で

マイナス２５歳でした！

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの？」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

HEnTainメソッドです。

 

 

 

なお、今まで訪問した

築古分譲マンションを

まとめたものはこちら・・・

 

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！