埼玉県内の市区町村で一番古いマンションを一挙公開！ by 分マン遺産探訪 ～毎日ブログ1276日目

本日のブログは、

分マン遺産探訪の

特集です。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

今日は、僕が訪問した

市区町村で

 

 

最も古いマンションの

見た目年齢を判定する企画

 

 

 

「分マン遺産探訪」

1～300回目の中から

 

 

６市区町村以上

訪問した都道府県を

ピックアップして

傾向を探ります。

 

 

第1回目は埼玉県です。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1263日目です。

 

 

 

 

 

「分マン遺産探訪」の目的は、

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

 

埼玉県で訪問した市区町村は

２区16市１町の19カ所です。

 

 

 

では、訪問した19物件の

300物件との比較です。

 

 

＜築年数＞

 

埼玉県19物件の

平均築年数は

４６．８年でした。

 

 

300物件の平均築年数は

４１．８年なので

 

 

埼玉県は

５．０年古いです。

 

 

＜見た目年齢＞

 

埼玉県19物件の

平均見た目年齢は

３７．１歳でした。

 

 

300物件の

平均見た目年齢は

３８．１歳なので

 

 

埼玉県は

１．０年若いです。

 

 

＜年齢差＞

 

埼玉県19物件の

平均年齢差は

９．７歳でした。

 

 

300物件の

平均年齢差は

７．８歳なので

 

 

埼玉県は

300物件平均より

１．８年若かったです。

 

 

築古の物件でも

若く見える物件の方が

多かった

 

ということですね。

 

 

 

 

築年数が古かったマンション

ベスト３は以下の通りです。

 

 

第１位は、越谷市の

ハイツせんげん台団地です。

 

埼玉県越谷市で一番古い分譲マンション(築57年)の見た目年齢を判定！ vol.156 ～分マン遺産探訪

 

1965年7月築の58歳です。

 

 

 

 

第2位は、和光市の

諏訪原住宅です。

 

調査動画あり。築56年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県和光市 ～ 分マン遺産探訪 vol.236

 

1965年9月築の57歳です。

 

 

 

第３位は、上尾市の

上尾冨士見団地です。

 

築55年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県上尾市 ～分マン遺産探訪 vol.174

 

 

1967年4月築の57歳です。

 

 

 

 

ちなみに、訪問したマンションで

一番新しかったマンションは、

 

 

行田市の

行田アイダパレスです。

 

築31年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県行田市 ～分マン遺産探訪 vol.178

 

1991年3月築の33歳でした。

 

 

 

尚、分マン遺産探訪では

事前調査で

 

 

築30年以上のマンションを

訪問しています。

 

 

 

では、ここからが本題です！

 

 

 

 

まず、残念部門です！

 

 

見た目年齢が実年齢より

老けている物件

ワースト３です。

 

 

第３位は・・・

上里町のワコーレ神保原です。

 

築31年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県上里町 ～ 分マン遺産探訪 vol.182

 

 

 

 

第2位は・・・

鴻巣市の

小田急北本マンションです。

 

築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県鴻巣市 ～分マン遺産探訪 vol.176

 

 

 

 

 

 

築31年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県行田市 ～分マン遺産探訪 vol.178

掲載時実年齢　３１歳

見た目年齢　３６歳で

プラス５歳でした。

 

 

埼玉県で

実年齢より見た目年齢が

老けているマンションは

１つしかないという結果です。

 

 

 

 

 

そして、メイン部門

 

見た目年齢が実年齢より

若い物件ベスト３です。

 

 

第３位は・・・

三郷市のみさと団地です。

 

築55年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県三郷市 ～ 分マン遺産探訪 vol.299

 

掲載時実年齢　５５歳

見た目年齢　３９歳で

マイナス１６歳でした。

 

 

 

 

 

第２位は・・・

和光市の諏訪原住宅です。

 

調査動画あり。築56年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県和光市 ～ 分マン遺産探訪 vol.236

 

掲載時実年齢　５６歳

見た目年齢　３９歳で

マイナス１８歳でした！

 

 

 

 

 

そして、気になる

第1位の発表です！

 

 

 

第1位は・・・

 

 

緊張します（笑）

 

 

 

 

 

ガラガラガラガラガラ・・・

 

 

 

 

 

 

 

埼玉県内の19市区町村の中で

一番見た目年齢が

若かったのは

 

 

 

吉川市の

サンフィールド吉川です！

 

 

築45年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県吉川市 ～ 分マン遺産探訪 vol.298

 

掲載時実年齢　４５歳

見た目年齢　２７歳で

マイナス１８歳でした！

 

 

 

埼玉県の分譲マンションは

管理が行き届いていると

考えられます。

 

 

 

なお、埼玉県内で訪問した

１９市区町村（2区16市1町）は

こちらです。

 

 

皆さんが住んだ町はありますか？

 

 

 

＜さいたま市＞

 

大宮区

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12684483139.html

 

 

浦和区

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12684598061.html

 

 

 

＜埼玉県〇〇市＞

 

上尾市

 

築55年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県上尾市 ～分マン遺産探訪 vol.174

 

 

朝霞市

 

調査動画あり！ 築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県朝霞市 ～ 分マン遺産探訪 vol.237

 

 

桶川市

 

築41年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県桶川市 ～分マン遺産探訪 vol.175

 

 

春日部市

 

埼玉県春日部市で一番古い分譲マンション(築55年)の見た目年齢を判定！ vol.157 ～分マン遺産探訪

 

 

北本市

 

築41年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県北本市 ～分マン遺産探訪 vol.177

 

 

行田市

 

築31年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県行田市 ～分マン遺産探訪 vol.178

 

 

熊谷市

 

築48年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県熊谷市 ～分マン遺産探訪 vol.179

 

 

鴻巣市

 

築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県鴻巣市 ～分マン遺産探訪 vol.176

 

 

越谷市

 

埼玉県越谷市で一番古い分譲マンション(築57年)の見た目年齢を判定！ vol.156 ～分マン遺産探訪

 

 

三郷市

 

築55年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県三郷市 ～ 分マン遺産探訪 vol.299

 

草加市

 

埼玉県草加市で一番古い分譲マンション(築52年)の見た目年齢を判定！ vol.155 ～分マン遺産探訪

 

深谷市

 

築33年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県深谷市 ～ 分マン遺産探訪 vol.180

 

本庄市

 

築40年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県本庄市 ～ 分マン遺産探訪 vol.181

 

八潮市

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12718426186.html

 

 

吉川市

 

築45年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県吉川市 ～ 分マン遺産探訪 vol.298

 

 

和光市

 

調査動画あり。築56年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県和光市 ～ 分マン遺産探訪 vol.236

 

 

＜埼玉県〇〇町＞

 

上里町

 

築31年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉県上里町 ～ 分マン遺産探訪 vol.182

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの？」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

なお、過去3回認定した

「分マン遺産」はこちら・・・

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12735778137.html

 

 

 

輝く！ 第2回「分マン遺産」発表！ 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ798日目

 

輝く！ 第３回「分マン遺産」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1268日目

 

 

 

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では、また明日！

 

 

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。