本日のブログは、
埼玉県 児玉郡上里町(かみさとまち)の
分マン遺産探訪です。
このブログでは、
築古マンションでも
「いいマンション」は
多数存在することを
お伝えしています。
今日は、僕が訪問したエリアで
最も古いマンションの
見た目年齢を判定する企画
「分マン遺産探訪」の
第182回目をお伝えします。
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になったヨコちゃんこと
分譲マンション
コレクターの
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“HEnTainメソッド”で
資金0から40物件!
HEnTainメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
本日は、毎日ブログ738日目です。
「分マン遺産探訪」の目的は、
マンションを買いたい人が
自分で調査できるようになり、
買った後で後悔しないように
なることです。
今回の分マン遺産探訪は
埼玉県 児玉郡上里町です。
埼玉県北部で、
群馬県との県境の町です。
上里町の
最も古い分譲マンションを
訪問しました。
その分譲マンションは・・・
ワコーレ神保原(じんぼはら)
です。
ワコーレ神保原は
1991年1月築ですので、
築31年10カ月です。
全体像です。
すぐ隣に
とても大きなきれいな
公園がありました。
6階建て41戸の
マンションです。
マンションの構造体を
見てみましょう。
まず、外壁の状況です。
バルコニー側の外壁です。
タイル仕上げです。
きれいです。
ひび割れなどありません。
廊下側の外壁です。
タイル仕上げです。
問題ありません。
側面の外壁です。
きれいです。
問題ありません。
1F住居には
庭があります。
手入れされています。
給水設備の受水槽です。
半屋内で、きれいです。
マンション内に入ろうとしましたが
オートロックでした。
オートロックの
写真を撮りたかったのですが、
エントランス前で
奥様2名が
ずっと対談中だったため、
近づけませんでした(笑)
そのため、
マンション内の調査は
できませんでした。
ということで・・・
実年齢 31歳
見た目年齢 24歳
です!
「建物が古い」という理由で、
「大丈夫なの」と思われる方が
多くいます。
築年数は関係なく、
「建物管理の状態が重要!」
ということをお伝えしています。
ただし、重要なのは
人間と同じで
見た目年齢より、
健康年齢です。
実際にマンションを買う時には
健康年齢を調査することが
重要です!
ちなみに、
健康年齢の調査法が
HEnTainメソッドです。
なお、今まで訪問した
築古分譲マンションを
まとめたものはこちら・・・
<訪問マンション一覧>
<いろいろベスト3特集>
ブログの内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
Profile
僕は、就職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを 経験しました。
自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。
6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。
またの名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。
僕の賃貸経営のミッションは
賃貸ライフを分譲ライフに!
借主に所有者同様のマンションライフをご提供!