千葉県の市区町村で一番古いマンションを一挙公開！ by 分マン遺産探訪 ～毎日ブログ1278日目

本日のブログは、

分マン遺産探訪の

特集です。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

今日は、僕が訪問した

市区町村で

 

 

最も古いマンションの

見た目年齢を判定する企画

 

 

 

「分マン遺産探訪」

1～300回目の中から

 

 

６市区町村以上

訪問した都道府県を

ピックアップして

傾向を探ります。

 

 

第２回目は千葉県です。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1278日目です。

 

 

 

 

 

「分マン遺産探訪」の目的は、

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

 

千葉県で訪問した市区町村は

４区16市２町の22カ所です。

 

 

 

では、千葉県で訪問した22物件と

全国300物件との比較です。

 

 

＜築年数＞

 

千葉県22物件の

平均築年数は

４８．９年でした。

 

 

300物件の平均築年数は

４１．８年なので

 

 

千葉県は

７．１年古いです。

 

 

 

＜見た目年齢＞

 

千葉県22物件の

平均見た目年齢は

３５．８歳でした。

 

 

300物件の

平均見た目年齢は

３８．１歳なので

 

 

千葉県は

２．３年若いです。

 

 

＜年齢差＞

 

千葉県22物件の

平均年齢差は

１３．１歳でした。

 

 

300物件の

平均年齢差は

７．８歳なので

 

 

千葉県は

300物件平均より

５．３歳若かったです。

 

 

全国と比較して

千葉県は築古だが

若く見える物件の方が

多かった

 

ということですね。

 

 

 

 

訪問した千葉のマンションで

築年数が古かったマンション

ベスト３は以下の通りです。

 

 

第１位は、八千代市の

八千代台団地です。

 

築65年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県八千代市 ～ 分マン遺産探訪 vol.203

 

1957年3月築の67歳です。

 

 

 

 

第2位は、柏市の

八幡ハイツです。

 

千葉県柏市で一番古い分譲マンション(築60年)の見た目年齢を判定！ vol.160 ～分マン遺産探訪

 

1962年４月築の62歳です。

 

 

 

第３位は、船橋市の

中山第一マンションです。

 

1963年12月築の60歳です。

 

 

 

 

ちなみに、訪問したマンションで

一番新しかったマンションは、

 

 

横芝光町の

セザール九十九里浜です。

 

築32年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県横芝光町 ～ 分マン遺産探訪 vol.297

 

1992年2月築の32歳でした。

 

 

 

尚、分マン遺産探訪では

事前調査で

 

 

築30年以上の

マンションがある

市区町村を訪問しています。

 

 

 

では、ここからが本題です！

 

 

 

 

まず、残念部門です！

 

 

見た目年齢が実年齢より

老けている物件

ワースト３です。

 

 

第３位は・・・

横芝光町のセザール九十九里浜です。

 

 

築32年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県横芝光町 ～ 分マン遺産探訪 vol.297

 

 

 

 

第2位は・・・

千葉市八千代区の

八千代台団地です。

 

築65年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県八千代市 ～ 分マン遺産探訪 vol.203

 

 

 

 

 

掲載時実年齢　５５歳

見た目年齢　６２歳で

プラス７歳でした。

 

 

千葉県で

実年齢より見た目年齢が

老けているマンションは

１つしかないという結果です。

 

 

 

 

 

そして、メイン部門

 

見た目年齢が実年齢より

若い物件ベスト３です。

 

 

第３位は・・・

成田市の

加良部中央住宅です。

 

築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県成田市 ～ 分マン遺産探訪 vol.196

 

掲載時実年齢　４９歳

見た目年齢　２７歳で

マイナス２２歳でした。

 

 

 

 

 

第２位は・・・

千葉市中央区の

カミュ祐光苑です。

 

 

掲載時実年齢　５０歳

見た目年齢　２８歳で

マイナス２２歳でした！

 

 

 

 

 

そして、気になる

第1位の発表です！

 

 

 

第1位は・・・

 

 

緊張します（笑）

 

 

 

 

 

ガラガラガラガラガラ・・・

 

 

 

 

 

 

 

千葉県内の22市区町村の中で

一番見た目年齢が

若かったのは

 

 

 

柏市の

八幡ハイツです！

 

千葉県柏市で一番古い分譲マンション(築60年)の見た目年齢を判定！ vol.160 ～分マン遺産探訪

掲載時実年齢　６０歳

見た目年齢　３６歳で

マイナス２４歳でした！

 

 

 

千葉県の分譲マンションは

管理が行き届いていると

考えられます。

 

 

 

なお、千葉県内で訪問した

22市区町村（４区16市２町）は

こちらです。

 

 

皆さんが住んだ町はありますか？

 

 

 

＜千葉市＞

 

稲毛区

 

 

中央区

 

 

 

花見川区

 

築54年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉市花見川区 ～ 分マン遺産探訪 vol.202

 

 

美浜区

 

 

 

 

 

＜千葉県〇〇市＞

 

市川市

 

 

印西市

 

築38年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県印西市 ～ 分マン遺産探訪 vol.197

 

 

浦安市

 

築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県浦安市 ～ 分マン遺産探訪 vol.200

 

 

柏市

 

千葉県柏市で一番古い分譲マンション(築60年)の見た目年齢を判定！ vol.160 ～分マン遺産探訪

 

 

鎌ヶ谷市

 

築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県鎌ケ谷市 ～ 分マン遺産探訪 vol.199

 

 

佐倉市

 

築52年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県佐倉市 ～分マン遺産探訪 vol.204

 

 

白井市

 

築43年マンションの見た目年齢を判定！in 千葉県白井市 ～ 分マン遺産探訪 vol.198

 

 

富里市

 

築42年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県富里市 ～ 分マン遺産探訪 vol.195

 

 

流山市

 

千葉県流山市で一番古い分譲マンション(築48年)の見た目年齢を判定！ vol.159 ～分マン遺産探訪

 

 

習志野市

 

築55年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県習志野市 ～ 分マン遺産探訪 vol.201

 

 

成田市

 

築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県成田市 ～ 分マン遺産探訪 vol.196

 

 

野田市

 

千葉県野田市で一番古い分譲マンション(築41年)の見た目年齢を判定！ vol.158 ～分マン遺産探訪

 

 

船橋市

 

 

松戸市

 

築57年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県松戸市 ～ 分マン遺産探訪 vol.300

 

 

八千代市

 

築65年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県八千代市 ～ 分マン遺産探訪 vol.203

 

 

四街道市

 

 

 

 

＜千葉県〇〇町＞

 

酒々井町

 

築41年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県酒々井町 ～ 分マン遺産探訪 vol.205

 

 

横芝光町

 

築32年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県横芝光町 ～ 分マン遺産探訪 vol.297

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの？」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

なお、過去3回認定した

「分マン遺産」はこちら・・・

 

 

輝く！ 第2回「分マン遺産」発表！ 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ798日目

 

輝く！ 第３回「分マン遺産」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1268日目

 

 

 

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では、また明日！

 

 

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。