不良入居者への対応は、調停で行おう！ by 第109回広島大家塾 ～毎日ブログ1181日目

今日のブログは

「ひろしま大家の会」が

主催する勉強会

 

 

「広島大家塾」について

お伝えします。

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログは、

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1181日目です。

 

 

1月27日（土）に

109回目の広島大家塾

（ひろしまおおやじゅく）

 

 

という勉強会を

開催しました。

 

 

ふりがながあるのは、

広島大の「家の塾」と

思われる方が

けっこういるからです。

 

 

 

大家という言葉は

世の中に浸透して

いないんです。

 

 

 

ちなみに、広島大家塾は

広島大学とは

全く関係ございません。

 

 

 

ということで

（どういうことだ！）

勉強会を開催しました。

 

 

 

今回は、大阪から

必殺大家人さんを

お招きしての勉強会でした。

 

 

 

 

必殺大家人さんは

コラムニストとして

有名な方です。

 

 

 

不良入居者を

自分自身で正当に

対応されてる方です。

 

 

今回は、裁判での対応について

ナント約50のテンプレートを

準備してくれました。

 

 

テンプレートなので

ワードやエクセルです！

 

 

つまり、加工が可能なのです！

 

 

裁判でと書きましたが、

最も有効な対処法は

 

 

調停とのことでした！

 

 

調停とは・・・

 

 

裁判所で話し合いましょう

という制度です。

 

 

実際にいろんな対処法を

実践してきた結果の

話なので、説得力があるのと

 

 

大阪でのいろんな

個性的な入居者への

対応なので、

とにかく話が面白いです！

 

 

現実は、面白いわけではなく

大変なんでしょうが、

 

 

必殺大家人さんは

いかに不良入居者と

長く接して、家賃を回収することに

喜びを見出していました。

 

 

 

一般的に人が嫌がることを

楽しくできれば

必ず成功できますね！

 

 

 

 

 

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