あなたの家は「防火地域」ですか？「土砂災害警戒区域」ですか？ by 家主と地主 ～毎日ブログ626日目

今月号の月刊「家主と地主」で

僕が連載している

 

 

「失敗しない

区分マンションの

選び方」

 

が４１話目です。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になったヨコちゃんこと

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainメソッド”で

資金０から40物件！

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

月刊「家主と地主」で

僕が連載している

 

 

「購入前に確認

失敗しない区分マンションの

選び方」

 

 

今月号のテーマ

 

マンション立地を評価しよう

 

をお伝えします。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ626日目です。

 

 

 

 

月刊「家主と地主」8月号が

発売されました。

 

 

 

 

 

 

 

今月号の月刊「家主と地主」の

メイントピックについては

こちらのブログで書いています。

 

 

 

 

 

さて、僕が「家主と地主」で

連載している今月号のテーマは

 

 

「防火地域」と

「土砂災害警戒区域」

 

 

です。

 

 

 

 

 

マンション立地の

評価についての

3回目になります。

 

 

みなさんは

「いい立地」に

住みたいですか？

 

 

「いい立地」といっても、

人によって「いい」と

感じることは異なります。

 

 

しかし、万人が

「いい」と感じる

エリアと、

 

 

万人が

「避けたい」という

エリアがあります。

 

 

 

まず、万人が

「いい」と思う

エリアです。

 

 

 

 

それが「防火地域」です。

 

 

 

 

 

防火地域とは、

火を防せぐエリアです。

 

 

火事が起こっても

燃え広がらないエリアです。

 

 

 

一方、万人が

「避けたい」と思う

エリアもあります。

 

 

それが「土砂災害警戒区域」です。

 

 

 

昨今はゲリラ豪雨が増え

一時的な大雨が

よくあります。

 

 

大雨による土砂などで

土地が流される

危険のあるエリアが

「土砂災害警戒区域」です。

 

 

 

自分が「住もう」としている

エリアが「防火地域」であれば、

火災が広がりにくく、

 

 

街を維持しやすいエリアであり、

価値が高いです。

 

 

 

 

一方、「土砂災害警戒区域」

だった場合は、

 

 

大雨のたびに

避難する必要性が

出てきます。

 

 

土砂災害が

実際に起こると

 

 

価値が暴落する

危険性がありますし、

命の危険も脅かされます。

 

 

 

「防火地域」と

「土砂災害警戒区域」は

 

 

とてもわかりやすい

立地の評価基準ですので、

ぜひ知っておいてください。

 

 

 

 

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資産収入 ＞ 生活費となり

「売上を気にする労働」ではなく

「自分のしたい労働」をしましょう！

 

 

 

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では、また明日！