失敗しない賃貸マンション経営を
分譲マンションコレクターが伝授します!

古くなっても、長持ちマンションの方がたくさんあります! by 日経読まれた記事ランキング ~毎日ブログ1237日目

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本日のブログでは

 

 

日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。

 

 

 

僕は、就職先で自分が
良いと思えない
モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。

 

 

 

6つ目の就職で、
分譲マンションと出会い

 

 

今までの転職ばかりの経験から、
僕自身が良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
賃貸する大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター
ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

 

お金がなくても
資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーに導く

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1237日目です。

 

 

 

 

本日のブログは、

 

 

毎週恒例にしている
日経新聞の
「読まれた記事ランキンング」から

 

 

僕が気になる内容を
ピックアップするコーナーです。

 

 

 

では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

 

 

 

 

 

「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は

 

 

 

第5位の

 

マンション老朽化

 

そして誰も

いなくなった

 

増える放置

 

 

です。

 

 

 

 

 

記事の全文は
こちら・・・
 
 
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA31AFF0R31C23A0000000/

 

 

 

 

少し長くなりますが

記事によると、

 

 

住民が年を重ねるとともに

マンションの老いも

目立ってきた。

 

 

全国で築40年超の

マンションは

 

 

およそ20年後には

3.5倍の445万戸に

増える見通しだ。

 

 

忍び寄る住宅危機の

実情を追った。

 

 

マンションの老朽化は

全国で加速する。

 

 

老いたマンションが

放置されれば

多くの問題が生じる。

 

 

賃貸市場への影響も

懸念される。

 

 

地方を中心に

39棟のマンションを

賃貸している中島亮さんは

 

 

「マンションは

管理組合が十分に

機能しなければ

負の資産になる」と

警鐘を鳴らす。

 

 

総務省によると

全国の空き家

848万戸のうち、

 

 

半数以上の56%を占めるのが

マンションを含む共同住宅だ。

 

 

誰もいなくなった

「空きマンション」が

問題の核心にある。

 

 

高齢化によって

親から子へ相続される

古い物件は増えていく。

 

 

適切な管理を怠れば

廃虚化したマンションも増殖し

まちづくりに支障をきたしかねない。

 

 

 

と、あります。

 

 

 

「マンション老朽化」に

ついての記事です。

 

 

古いマンションは危険だよ

と不安をあおる記事です。

 

 

 

 

 

古いマンションは

本当に危険なのでしょうか?

 

 

「マンション」といっても

2つあります。

 

 

1つ目は、分譲マンション。

僕が賃貸経営している

マンションです。

 

 

2つ目は、賃貸マンション。

一人のオーナーが建てた

マンションです。

 

 

今回の記事は

2つのマンションが

ゴッチャになってます。

 

 

典型的な記事内容はこちら・・・

 

地方を中心に

39棟のマンションを

賃貸している中島亮さんは

 

 

「マンションは

管理組合が十分に

機能しなければ

負の資産になる」と

警鐘を鳴らす。

 

 

です。

 

 

中島亮さんは、

一棟物の賃貸マンションを

所有して、大家業を

されている方です。

 

 

 

分譲マンションは

所有していません。

 

 

 

その方が

「マンションは

管理組合が十分に

機能しなければ

負の資産になる」

と語ってるのです。

 

 

 

管理組合が存在するのは

分譲マンションです。

 

 

賃貸マンションには

管理組合がありません。

 

 

 

分譲マンションを

持ってない人が

 

 

分譲マンションの

実態を知っているわけがないです。

 

 

古い分譲マンションが

本当に老朽化で危険かどうか?

 

 

それは、僕の

「分マン遺産探訪」が事実です。

 

輝く! 第2回「分マン遺産」発表! 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定(笑) ~毎日ブログ798日目

 

確かに、経年劣化などにより

危険なマンションもありますが、

大多数はきちんと管理されています。

 

 

きちんと管理することで

マンションは長持ちする!

 

 

このことを

僕は伝え続けます!

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

 

 

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

 

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

僕は、就職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを 経験しました。

自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。

6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。
またの名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。

僕の賃貸経営のミッションは
賃貸ライフを分譲ライフに!
借主に所有者同様のマンションライフをご提供!

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