築古マンション50物件の見た目年齢をまとめたよ～！ by 分マン遺産探訪 vol.301-350

今日のブログは、

分マン遺産探訪の

特集です。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

今日は、僕が訪問したエリアで

最も古いマンションの

見た目年齢を判定する企画

 

 

 

「分マン遺産探訪」

第301～350回目の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1591日目です。

 

 

 

 

 

「分マン遺産探訪」の目的は、

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

 

今回は、分マン遺産探訪の

vol.301～350の物件の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

 

まずは、

訪問した地区ベスト３です。

 

１位　茨城県　　７物件

２位　大分県　　６物件

３位　埼玉県・愛知県　 ４物件

 

で、合計２１物件です。

 

 

あとは、北から

 

青森県が２物件

秋田県が２物件

岩手県が３物件

山形県が２物件

福島県が１物件

栃木県が１物件

千葉県が２物件

静岡県が１物件

岐阜県が３物件

京都府が１物件

兵庫県が３物件

山口県が１物件

福岡県が３物件

佐賀県が２物件

宮崎県が２物件

 

でした。

 

 

皆さんが住んだことがある

エリアはありましたか？

 

 

 

では、訪問した50物件の

全体像です。

 

 

50物件の平均築年数は

４２．６年でした。

 

 

見た目年齢は

３９．４歳でした。

 

 

つまり、全体では

３．２歳若かったと

いうことです。

 

 

築年数より

老けて見えたマンション数は

 

１８物件でした。

 

 

 

逆に、築年数より

若く見えたマンション数は

 

３２物件でした。

 

 

築古の物件でも

若く見える物件の方が

多かった

 

ということですね。

 

 

 

 

築年数が古かったマンション

ベスト３は以下の通りです。

 

第３位は、兵庫県姫路市の

琴丘ビルです。

 

築58年マンションの見た目年齢を判定！ in 兵庫県姫路市 ～ 分マン遺産探訪 vol.305

 

1966年1月築の

掲載時58歳です。

 

 

 

 

第2位は、山口県下関市の

シーコーポラスです。

 

築61年マンションの見た目年齢を判定！ in 山口県下関市 ～分マン遺産探訪 vol.301

 

1963年1月築の

掲載時61歳です。

 

 

 

 

そして・・・

 

第１位は、兵庫県神戸市中央区の

ヴィシュラムパレスです。

 

築62年マンションの見た目年齢を判定！ in 神戸市中央区 ～分マン遺産探訪 vol.337

1962年7月築の

掲載時62歳です。

 

 

 

 

 

ちなみに、訪問したマンションで

一番新しかったマンションは、

 

 

岩手県奥州市の

リーブル水沢です。

 

築29年マンションの見た目年齢を判定！ in 岩手県奥州市 ～ 分マン遺産探訪 vol.320

1994年12月築の

掲載時29歳でした。

 

 

 

 

では、ここからが本題です！

 

 

 

 

まず、残念部門です！

 

 

見た目年齢が実年齢より

老けている物件

ワースト３です。

 

 

第3位は・・・

京都府京都市中京区の

佐わらび堺町マンションです。

 

築54年マンションの見た目年齢を判定！ in 京都市中京区 ～ 分マン遺産探訪 vol.326

 

実年齢　５４歳

見た目年齢　６８歳で

プラス１４歳でした。

 

 

 

 

第2位は・・・

愛知県碧南市の

アークビレッジです。

 

築42年マンションの見た目年齢を判定！ in 愛知県碧南市 ～ 分マン遺産探訪 vol.333

 

 

 

 

築33年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県銚子市 ～ 分マン遺産探訪 vol.303

実年齢　３３歳

見た目年齢　６５歳で

プラス３２歳でした。

 

 

 

 

そして、メイン部門

 

見た目年齢が実年齢より

若い物件ベスト３です。

 

 

 

 

第3位は・・・

茨城県つくば市の

グリーンハイム手代木第二です。

 

築42年マンションの見た目年齢を判定！ in 茨城県つくば市 ～ 分マン遺産探訪 vol.309

 

実年齢　４２歳

見た目年齢　２５歳で

マイナス１７歳でした。

 

 

 

 

第2位は・・・

埼玉県杉戸町の

杉戸内田団地です。

 

築47年マンションの見た目年齢を判定！ in 埼玉杉戸町 ～ 分マン遺産探訪 vol.317

 

実年齢　４７歳

見た目年齢　２７歳で

マイナス２０歳でした。

 

 

 

 

 

そして、第1位は・・・

大分県津久見市の

津久見シーサイドマンションです。

 

築38年マンションの見た目年齢を判定！ in 大分県津久見市 ～ 分マン遺産探訪 vol.341

 

実年齢　３８歳

見た目年齢　１６歳で

マイナス２２歳でした！

 

 

 

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの？」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

 

なお、過去3回認定した

「分マン遺産」はこちら・・・

 

 

輝く！ 第2回「分マン遺産」発表！ 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ798日目

 

輝く！ 第３回「分マン遺産」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1268日目

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！

 

 

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。