見た目年齢が老けてるマンション、若いマンションはどこだ！ vol.251-300 by 分マン遺産探訪 特集 ～毎日ブログ1264日目

本日のブログは、

分マン遺産探訪の

特集です。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

今日は、僕が訪問した

市区町村で

最も古いマンションの

見た目年齢を判定する企画

 

 

 

「分マン遺産探訪」

第251～300回目の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

ヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクターの

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1264日目です。

 

 

 

 

 

「分マン遺産探訪」の目的は、

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

 

今回は、分マン遺産探訪の

vol.251～300の物件の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

 

まずは、

訪問した市区町村の

ベスト３です。

 

１位　兵庫県　６区４市１町の11物件

２位　東京都　５市５物件

２位　岐阜県　３市２町の５物件

２位　三重県　５市５物件

２位　奈良県　４市１町の５物件

 

で、合計31物件です。

 

 

あとは、北から

 

埼玉県が２物件（２市）

千葉県が２物件（１市１町）

神奈川県が２物件（１区１町）

愛知県が２物件（２市）

京都府が１物件（１市）

大阪府が１物件（１区）

島根県が１物件（１市）

鳥取県が２物件（２市）

佐賀県が２物件（２市）

長崎県が４物件（３市１町）

 

でした。

 

 

皆さんが住んだことがある

都道府県はありましたか？

 

 

 

では、訪問した50物件の

全体像です。

 

 

50物件の平均築年数は

４３．７年でした。

 

 

見た目年齢は

３５．６歳でした。

 

 

つまり、全体では

８．１歳若かったと

いうことです。

 

 

築古の物件でも

若く見える物件の方が

多かった

 

ということですね。

 

 

 

 

 

築年数が古かったマンション

ベスト３は以下の通りです。

 

 

第３位は、東京都府中市の

府中日鉱団地です。

 

築57年マンションの見た目年齢を判定！ in 東京都府中市 ～ 分マン遺産探訪 vol.271

1966年5月築の５７歳です。

 

 

 

 

 

第2位は、兵庫県芦屋市の

芦屋第1コーポラスです。

 

築57年マンションの見た目年齢を判定！ in 兵庫県芦屋市 ～ 分マン遺産探訪 vol.252

1966年4月築の58歳です。

 

 

 

 

そして・・・

 

第１位は、東京都西東京市の

第五ルミエール田無です。

 

築60年マンションの見た目年齢を判定！ in 東京都西東京市 ～ 分マン遺産探訪 vol.296

 

1963年4月築の６１歳です。

 

 

 

 

 

ちなみに、訪問したマンションで

一番新しかったマンションは、

 

 

神奈川県開成町の

オルテンシア開成です。

 

築26年マンションの見た目年齢を判定！ in 神奈川県開成町 ～ 分マン遺産探訪 vol.273

1997年2月築の２７歳でした。

 

 

 

 

 

 

 

では、ここからが本題です！

 

 

 

 

まず、残念部門です！

 

 

見た目年齢が実年齢より

老けている物件

ワースト３です。

 

 

第3位は・・・

岐阜県岐阜市の

東海三田洞ハイツです。

 

築49年マンションの見た目年齢を判定！ in 岐阜県岐阜市 ～ 分マン遺産探訪 vol.264

 

実年齢　４９歳

見た目年齢　５６歳で

プラス７歳でした。

 

 

 

 

第2位は・・・

長崎県諫早市の

大蔵マンション諫早です。

 

築33年マンションの見た目年齢を判定！ in 長崎県諫早市 ～ 分マン資産探訪 vol.283

 

 

 

 

築50年マンションの見た目年齢を判定！ 岐阜県北方町 ～ 分マン遺産探訪 vol.263

実年齢　５０歳

見た目年齢　６８歳で

プラス１８歳でした。

 

 

 

 

そして、メイン部門

 

見た目年齢が実年齢より

若い物件ベスト３です。

 

 

 

 

第3位は・・・

神戸市長田区の

高取台サンハイツです。

 

築48年マンションの見た目年齢を判定！ in 神戸市長田区 by 分マン遺産探訪 vol.251

 

実年齢　４８歳

見た目年齢　２６歳で

マイナス２２歳でした。

 

 

 

 

第2位は・・・

奈良県大和高田市の

大和高田ハイライフです。

 

築43年マンションの見た目年齢を判定！ in 奈良県大和高田市 ～ 分マン遺産探訪 vol.292

 

実年齢　４３歳

見た目年齢　３２歳で

マイナス２３歳でした。

 

 

 

 

 

そして、第1位は・・・

兵庫県芦屋市の

芦屋第1コーポラスです。

 

築57年マンションの見た目年齢を判定！ in 兵庫県芦屋市 ～ 分マン遺産探訪 vol.252

 

実年齢　５７歳

見た目年齢　３２歳で

マイナス２５歳でした！

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの？」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

なお、今まで訪問した

築古分譲マンションを

まとめたものはこちら・・・

 

 

 

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12735778137.html

 

 

＜訪問マンション一覧＞

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12684991532.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12698153028.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12705986991.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12713753070.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12724550532.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12739437366.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12744412580.html?frm=theme

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12753279039.html

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12753279552.html

 

 

＜いろいろベスト３特集＞

 

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12714461300.html

https://ameblo.jp/kng-y/entry-12735329697.html

分マン遺産探訪 vol.101-150 の「いろいろベスト３」特集 ～毎日ブログ639日目

 

 

 

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