大家業の「商品」である建物のリフォームの重要性について by 家主と地主 ～毎日ブログ1046日目

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

月刊「家主と地主」の

特集記事について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクターの

 

ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

資金０から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界のトピックを

お伝えします。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ645日目です。

 

 

 

 

今月号の月刊「家主と地主」の

メイントピックは、

 

 

発注の基本を学ぶ

 

会心の外壁リフォーム

 

でした。

 

 

 

 

 

僕は、広島リフォーム塾をいう

リフォーム教室を開催しています。

 

 

直近の広島リフォーム塾は

こちら・・・

 

高価なしっくいを塗りまくって、はがしました。by 広島リフォーム塾 ～毎日ブログ1039日目

 

 

 

広島リフォーム塾で

している内容は、

「内装」のリフォームです。

 

 

今月号の「外壁」リフォームとは

全く異なります。

 

 

このように「リフォーム」

という言葉はよく使われますが、

 

 

どこのリフォームかは

とても重要です。

 

 

まず、広島リフォーム塾で

している「内装」は

 

 

失敗しても

それほど問題ありません。

 

 

失敗しても

見栄えが悪くなりますが、

 

 

生活できないことは

ほぼありません。

 

 

一方、今月号の

特集記事の「外壁」は

 

 

失敗が許されない

建物にとって

大変重要な工事です。

 

 

なので、賃貸経営を行う

「商品」の根幹部分の内容です。

 

 

賃貸経営をする上で

建物は「商品」です。

 

 

不動産投資の客体と

捉えれば、不要な知識かもしれません。

 

 

しかし、建物を維持管理する上で

外壁をどうリフォームするか

 

 

きちんとした知識が

必要です。

 

 

知っているか

知っていないかで

 

 

経営は大きく変化します。

 

 

雑誌や新聞は、

様々な情報を

安価に伝えてくれます。

 

 

情報の価値は高いという

意識をもって、

情報収集をしていきましょう！

 

 

ちなみに外壁については

「分マン遺産探訪」や

「現地調査ワンポイント講座」で

お伝えしていますので、

 

 

そちらをご覧いただければ

嬉しいです。

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！