
今日のブログは
変化するオーナーの工夫事例を
お伝えします。
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
自己資金40万から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
本日のブログは、
分譲マンションに
住みたい方や
すでに住んでいる方
分譲マンションを賃貸して
大家業を目指す方に
向けて書きます。
本日は、毎日ブログ1047日目です。
本日、広島ガスオーナーズ倶楽部の
賃貸経営セミナーに参加しました。
変化する全国のオーナーの工夫と
広島での最新空室対策事例
と題して、
講演者は、
「家主と地主」の編集長
永井ゆかり氏と
プリンシプル住まい総研
所長の上野典行氏でした。
この2人は、業界では
超有名人です。
なかなか同時に
お目にかかることは
難しいです。
ということもあり、
セミナーに参加しました。
最後の演題は、
全国のオーナーの工夫と
広島での活用でした。
3名のオーナーの
活動内容が紹介されました。
1人目が神奈川県の
越水隆裕さんです。
2人目も神奈川県の
林浩一さんです。
最後に登場したのが、
ナント僕でした!
入居者が決まると
会いに行かれるオーナー
広島大家の会
横山顕吾オーナー
とあります。
ナントナント
僕のブログを
読んでくださってるみたいです!
僕は
「不動産投資で
儲ける人になりたい」
ではなく、
「入居者(お客様)に
幸せを提供する
大家になりたい」
と紹介されました。
これを書いたブログはこちら・・・
今回のセミナーで
感じたことが2つあります。
1つ目が、オーナーは
高齢者が多い。
2つ目が、夫婦参加が多い。
でした。
住まいを提供する仕事は
夫婦で共同作業をすることも多いです。
離婚率も高くなっている
現代社会で
「大家業」は
夫婦仲良くできる事業だな
と感じました。
ブログの内容等についての
お問い合わせは
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営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。