国が土地の値段を教えてくれるのだから、損はしないはず？！ by 家主と地主 ～毎日ブログ751日目

今月号の月刊「家主と地主」で

僕が連載している

 

 

「失敗しない

区分マンションの

選び方」

 

が44話目です。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になったヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクターの

ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainﾒｿｯﾄﾞ”で

資金０から40物件！

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

月刊「家主と地主」で

僕が連載している

 

 

「購入前に確認

失敗しない区分マンションの

選び方」

 

 

今月号のテーマ

 

公示・地価

 

についてお伝えします。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ751日目です。

 

 

 

 

月刊「家主と地主」12月号が

発売されました。

 

 

 

 

 

 

今月号の月刊「家主と地主」の

メイントピックについては

こちらのブログで書いています。

 

 

 

 

 

さて、僕が「家主と地主」で

連載している今月号のテーマは

 

 

立地の評価　Part６

公示・地価

 

です。

 

 

 

 

 

土地の価値は

４つあります。

一物四価と言われます。

 

 

①実勢価格

②地価公示

③路線価

④固定資産税評価額

 

 

 

こういうのがあるので

不動産は難しいと

思われやすいです。

 

 

しかし、

国がお金をかけて

モノの価値（土地の価値）を

公開してくれているのです。

 

 

 

こんな

ありがたいことは

ありません。

 

 

 

ブランド品など

本当の価値がいくらなのか

国が調べてくれたりしないです。

 

 

ところが、土地は

毎年、一定の基準で

価格を発表してくれるのです。

 

 

 

その価値がわかれば

損するはずがないのです。

 

 

ほとんどの人は

それを知らず、

 

 

または知っていても

きちんと分析せずに

買っているので、

 

 

損をしている人が

大多数なのです。

 

 

ということで、

不動産で損をしない方法は

実はそんな難しくないのです。

 

 

 

月刊「家主と地主」の

44回目の連載では、

 

 

「地価公示」の

分析法について

書きました。

 

 

関心ある方は、

お読みください！

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

 

 

 

 

 

資産収入 ＞ 生活費となり

「売上を気にする労働」ではなく

「自分のしたい労働」をしましょう！

 

 

 

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では、また明日！