マンション管理の新制度を解説！ by 週刊エコノミスト ～毎日ブログ685日目

本日は、

 

毎日新聞出版の

週刊「エコノミスト」の

 

特集記事を

お伝えします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainﾒｿｯﾄﾞ”で

資金０から40物件！

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

週刊エコノミストで掲載された

マンション管理に関する

トピックをお伝えします。

 

 

週刊エコノミストは

1923年創刊（99年目！）の

全国経済誌です。

 

 

 

本日は、毎日ブログ685日目です。

 

 

週刊「エコノミスト」の

特集記事は、

 

 

 

新制度スタート！

マンション管理

必勝法

 

 

という内容でした。

 

 

 

 

なんと、なんと

僕が取材を

受けちゃいました！

 

 

そして見開き

2ページにわたり、

 

 

記事にして

いただきました！

 

 

 

 

 

 

週刊エコノミストの

サイトはこちら・・・

 

 

 

本日のブログでは

経済誌でも特集される

 

 

マンション管理の

新制度についてお伝えします。

 

 

 

 

特集の全体像は・・・

 

 

 

 

前半が新制度の全体像

後半が必勝法という構成です。

 

 

僕は後半の必勝法として

現地調査の重要性を

伝えました。

 

 

 

さて、特集の内容ですが

 

マンション管理の

新制度が２つ

今年スタートしました。

 

 

1つ目が

「マンション管理適正評価制度」

（以下、「①適正評価」とする。）

 

 

2つ目が

「マンション管理計画認定制度」

（以下、「②計画認定」とする。）

 

です。

 

 

 

ネーミングも

似てますが、

内容も似ています。

 

 

 

 

「①適正評価」は、

マンション管理の現状が

適正にされているかを

判定する制度です。

 

 

主体はマンション管理業協会です。

 

 

100点満点で

6段階で評価します。

 

 

 

 

「②計画認定」は、

マンション管理の計画が

適正かどうかを〇か×で

判定する制度です。

 

 

主体は都道府県や

市・区などの自治体です。

 

 

〇だと「認定」となります。

 

 

 

表にすると

以下のようになります。

 

 

 

 

記事によると

 

「①適正評価」では

35件のマンションが

評価を受けてます。

 

 

★５つが18件

★４つが11件と

 

 

高評価が８０％を

超えています。

 

 

高評価を受けると

現時点では

保険料が減額される

メリットがあります。

 

 

「②計画認定」では

 

東京都板橋区の

築古マンションが

第1号認定となりました。

 

 

僕も「分マン遺産探訪

番外編」として

現地視察しました。

 

マンション管理計画認定制度で第1号認定の築47年分譲マンションを訪問！ ～分マン遺産探訪＜番外編＞

 

「認定」を受けた場合、

住宅ローンの金利低減

固定資産税の減額が

予定されています。

 

 

 

以上のような

新制度の詳細が

しっかり特集されています。

 

 

興味ある方は

週刊エコノミスト

ぜひご購読を！

 

 

 

 

 

 

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自ら学んで、自ら賃貸経営を

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では、また明日！