輝く！ 第４回「美マンション」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1904日目

本日のブログは、

美マンション探訪の

特集です。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

今日は、僕が訪問した

市区町村で

 

 

最も古いマンションの

見た目年齢を判定する企画

 

 

 

「美マンション探訪」

第301～400回目の中から

 

最も実年齢と

見た目年齢の

差が若い物件を

「美マンション」と

僕が勝手に認定します！

 

 

 

本日は、毎日ブログ1904日目です。

 

 

「美マンション探訪」の目的は、

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

まずは、美マンション探訪の

vol.301～400の物件の

いろいろベスト３

をお伝えします。

 

 

まずは、

訪問した市区町村の

ベスト３です。

 

１位　北海道　８区４市の12物件

２位　兵庫県　１区６市１町の８物件

３位　茨城県　６市１村の７物件

 

で、合計２７物件です。

 

 

あとは、北から

 

青森県が３物件（３市）

岩手県が３物件（３市）

秋田県が２物件（２市）

山形県が２物件（２市）

福島県が１物件（１市）

栃木県が６物件（５市１町）

埼玉県が４物件（２区２町）

東京都が１物件（１市）

千葉県が５物件（５市）

富山県が２物件（２市）

石川県が４物件（１市３町）

長野県が５物件（３市２町）

愛知県が４物件（４市）

岐阜県が３物件（３市）

静岡県が１物件（１市）

京都府が４物件（４区）

大阪府が２物件（２区）

山口県が１物件（１市）

香川県が２物件（２市

愛媛県が３物件（３市）

福岡県が３物件（３区）

佐賀県が２物件（１市１町）

大分県が６物件（６市）

宮崎県が４物件（３市１町）

 

の合計７３物件でした。

 

 

皆さんが住んだことがある

都道府県はありましたか？

 

 

 

では、訪問した100物件の

全体像です。

 

 

100物件の平均築年数は

４４．３年でした。

 

 

見た目年齢は

３９．２歳でした。

 

 

つまり、全体では

５．１歳若かったと

いうことです。

 

 

築古の物件でも

若く見える物件の方が

多かった

 

ということですね。

 

 

 

 

築年数が古かったマンション

ベスト３は以下の通りです。

 

 

第１位は、札幌市区の

ハイツリラです。

 

築64年マンションの「美マンション」レベルチェック ～毎日ブログ1808日目

1961年2月築の64歳です。

 

 

 

 

第2位は、神戸市中央区の

ヴィシュラムパレスノースウィングです。

 

築62年マンションの見た目年齢を判定！ in 神戸市中央区 ～分マン遺産探訪 vol.337

1962年7月築の6２歳です。

 

 

 

第３位は、山口県下関市の

シーコーポラスです。

 

築61年マンションの見た目年齢を判定！ in 山口県下関市 ～分マン遺産探訪 vol.301

1963年1月築の61歳です。

 

 

 

ちなみに、訪問したマンションで

一番新しかったマンションは、

 

 

秋田県由利本荘市の

パープルシャトー眺望台です。

 

築27年マンションの見た目年齢を判定！ in 秋田県由利本荘市 ～ 分マン遺産探訪 vol.349

1997年８月築の２７歳でした。

 

 

 

尚、美マンション探訪では

事前調査で

 

 

築30年以上のマンションを

訪問しています。

 

 

が、調査ミスで

27歳のマンションを

訪問してしまいました。

 

 

 

では、ここからが本題です！

 

 

まず、残念部門です！

 

 

見た目年齢が実年齢より

老けている物件

ワースト３です。

 

 

第３位は・・・

京都市中京区の

佐わらび堺町マンションです。

 

 

 

第2位は・・・

愛知県碧南市の

アークビレッジです。

 

 

 

 

 

築33年マンションの見た目年齢を判定！ in 千葉県銚子市 ～ 分マン遺産探訪 vol.303

実年齢　３３歳

見た目年齢　６５歳で

プラス３２歳でした。

 

 

 

そして、メイン部門

 

見た目年齢が実年齢より

若い物件ベスト３です。

 

 

第３位は・・・

京都市東山区の

シャトー清水です。

 

築54年マンションの見た目年齢を判定！ in 京都市東山区 ～ 美マンション探訪 No.396

 

実年齢　５４歳

見た目年齢　３３歳で

マイナス２１歳でした。

 

 

 

第２位は・・・

大分県津久見市の

津久見シーサイドマンションです。

 

築38年マンションの見た目年齢を判定！ in 大分県津久見市 ～ 分マン遺産探訪 vol.341

 

実年齢　３８歳

見た目年齢　１６歳で

マイナス２２歳でした！

 

 

 

 

 

そして、気になる

第４回 美マンション認定となる

第１位の発表です！

 

 

 

第４回 美マンション認定

マンションは・・・

 

 

 

 

緊張します（笑）

 

 

 

 

 

ガラガラガラガラガラ・・・

 

 

 

 

 

 

 

第４回「美マンション」に

認定されたマンションは、

 

 

 

 

札幌市北区の

ガーデンハウス北大通です！

 

札幌市北区で一番古いマンション築55年の見た目年齢チェック！ ～ 美マンション探訪 No.388

 

 

実年齢　５５歳

見た目年齢　３２歳で

マイナス２３歳でした！

 

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの？」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

なお、過去３回の

輝く！美マンション（旧「分マン遺産」）

認定の記録はこちら・・・

 

 

輝く！ 第2回「分マン遺産」発表！ 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ798日目

 

輝く！ 第３回「分マン遺産」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1268日目

 

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では、また明日！