分譲マンションの管理状況を調べてから買おう！ by マンション管理新聞 ～毎日ブログ1905日目

今日のブログは

今のマンション管理業界の

状況をお伝えするため

 

 

 

マンション管理新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

本日の内容は、管理業者管理者方式についてです。

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1905日目です。

 

 

 

 

今週のマンション管理新聞の

一面は、

 

 

 

 

国交省

26年度予算案

 

管理業者管理者方式

適切な実施へ周知・啓発

 

業者向け説明会も

 

 

という記事でした。

 

 

マンション管理新聞社の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

記事によると・・・

 

国交省は26年度の

予算決定概要を公表した。

 

 

管理業者管理者方式の

実施状況を含む

実態把握を行う。

 

 

同方式の適切な実施のための

周知・啓発も行う。

 

 

管理業者向けの説明会などを

念頭に置いている。

 

 

とのことでした。

 

 

管理業者管理者方式とは

 

分譲マンションの管理業者が

分譲マンションの管理者（代表）に

なる方式のことです。

 

 

分譲マンションは

世帯数分の区分所有者の

所有物です。

 

 

その代表者は普通は

区分所有者の誰かがなります。

 

 

しかし、同方式では

管理を受託した

管理会社が代表になります。

 

 

つまり、簡単に自社に

発注が可能となります。

そのため不正が起こりやすいです。

 

 

多くの方が町内会の役員を

したくないのと同様

 

マンションの所有者でも

自分の分譲マンションの

役員にはなりたくない人は多いです。

 

 

さらに高齢化が加わり

管理会社に自分のマンションの

代表を依頼することが

多くなってきています。

 

 

そこで国として実施状況を

調査する予算を組むようです。

 

 

分譲マンションを買う際は

管理組合の状態がどうか

とても重要です。

 

 

買おうとしている

分譲マンションが

 

管理業者管理者方式の場合は

十分に調査を行うことを

お勧めします。

 

 

 

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自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

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では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。