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分譲マンションコレクターが伝授します!

金融商品は多い。だから本当の資産を持とう! 本当の資産とは?by 日経読まれた記事ランキング ~毎日ブログ1049日目

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本日のブログでは

 

 

日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、就職先で自分が
良いと思えない
モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。

 

 

 

6つ目の就職で、
分譲マンションと出会い

 

 

今までの転職ばかりの経験から、
僕自身が良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
賃貸する大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター
ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

 

お金がなくても
資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーに導く

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1049日目です。

 

 

 

 

本日のブログは、

 

 

毎週恒例にしている
日経新聞の
「読まれた記事ランキンング」から

 

 

僕が気になる内容を
ピックアップするコーナーです。

 

 

 

 

 

では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

 

 

 

 

 

「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は

 

 

 

第9位の

 

三井住友銀行、

 

ドル定期預金の

金利上げ

 

年0.01→5.3%に

 

 

です。

 

 

 

 

 

 

記事の全文は
こちら・・・

 

三井住友銀行、ドル定期預金の金利上げ 年0.01→5.3%に – 日本経済新聞
三井住友銀行は25日から米ドル建て定期預金の金利を現在の年0.01%から5.3%に引き上げる。引き上げは5年ぶりで、5%台のインターネット銀行と同等の水準にする。2022年3月から始まった米利上げに伴う市場金利の上昇を反映する。他の大手行も金利の引き上げで追随する可能性がある。6カ月物、1年物の定期預金が対象。三井住友銀はグループのSMBC信託銀行と合算で現在約2兆円のドル建て預金残高を25年

 

 

少し長くなりますが

記事によると、

 

 

 

三井住友銀行は25日から

米ドル建て定期預金の金利を

 

 

現在の年0.01%から

5.3%に引き上げる。

 

 

引き上げは5年ぶりで、

5%台のインターネット銀行と

同等の水準にする。

 

 

三井住友銀は現在約2兆円の

ドル建て預金残高を

25年度までに倍増させる計画だ。

 

 

外貨預金は

いち早くネット銀行が

力を入れている。

 

 

超低金利の円預金に比べて

金利は高いものの、

 

 

円相場が円高に振れれば、

円換算の元本が目減りする

リスクを伴う。

 

 

ただ、特別金利の

適用期間終了後は

通常の0.01%に切り替わる。

 

 

円に戻す際には

為替手数料も発生するため、

 

 

為替レートの変動も加味すると

顧客に損失が生じるリスクも

指摘されていた。

 

 

円に戻すのを前提とせず

外貨建ての資産を

長期で保有したい

需要が高まっているとみる。

 

 

と、あります。

 

 

 

定期預金の金利が

5%というのは

驚きの数値です!

 

 

なぜなら、預金は

ローリスク・ローリターンの

代表的な存在だからです。

 

 

そんなローリスクな

資産運用が5%という

ハイリターンだからです。

 

 

ハイリスク・ハイリターンの

株式投資の場合、

 

 

東証プライム市場の

平均配当利回りは、

2.3%程度です。

 

 

その他統計資料 | 日本取引所グループ
日本取引所グループは、東京証券取引所、大阪取引所、東京商品取引所等を運営する取引所グループです。

 

 

ミドルリスク・ミドルリターンの

不動産投資で、

 

 

僕が伝えているのが

キャッシュフロー利回り

2%以上です。

 

 

 

したがって、預金の金利が

5%というのは、

完全にローリスク・ハイリターンです!

 

 

ただ、記事にあるように

ドル建てのため

 

 

①円相場の影響がある

②金利5%は1年限り

③円に戻す際に、為替手数料がかかる

 

 

ということもあります。

 

 

 

 

 

今回の記事にある

ドル建て定期預金のほかにも

 

 

世の中にはいろんな

良い金融商品があります。

 

 

それを見極める力が

必要です。

 

 

その見極め力がない人は

本当の資産に投資するのが

安心です。

 

 

では「本当の資産」って何かが

問題になります。

 

 

本当の資産って何でしょうか?

 

 

考えてみましょう!

 

 

 

ピッピッピッ・・・

 

 

ポーン!

 

 

タイムアップです!

 

 

 

タイムアップの合図が

「ポーン」で良かったかな?

 

 

 

まぁそんなことは

どうでもいいので、

話を続けましょう!

 

 

 

本当の資産ってな~に?

 

という質問です。

 

 

 

もう一度考えてみましょう!

 

 

ピッピッピッ・・・

 

 

ポーン(笑)

 

 

 

 

やっぱり「お金」でしょうか?

 

 

いやいや「人」でしょうか?

 

 

 

もう一度考えてみましょう!

 

 

 

ピッピッピッ・・・

 

 

ポーン(笑)

 

 

しつこいですね。

 

 

 

僕の回答は、

英語で考えてみる!

です。

 

 

「本当の」を英語にすると

 

Realです。

 

 

「資産」を英語にすると

 

Estateです。

 

 

したがって「本当の資産」は

 

Real Estate です。

 

 

 

Real Estate を日本語にすると

 

不動産です!

 

 

 

いろんな投資を考えているなら

「本当の資産」で投資するのが

結局、正解なのです。

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

 

 

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

 

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

僕は、就職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを 経験しました。

自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。

6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。
またの名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。

僕の賃貸経営のミッションは
賃貸ライフを分譲ライフに!
借主に所有者同様のマンションライフをご提供!

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