会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!
分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!

平和を学びにHIROSHIMAへ家族でお越しください!by 賃貸住宅新聞 ~毎日ブログ589日目

賃貸住宅新聞

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今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

ノウハウ伝道師!

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

労働収入だけに

依存している

経営者をなくす!

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ589日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

 

 

民泊、回復の兆し

予約数21年比1.8倍

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

海外からの観光客の

受入れが再開する中

 

 

コロナ禍で打撃をうけた

民泊ビジネスが

復調の兆しを見せている。

 

 

旅行への意識が高まり

民泊は2021年と比べ

 

 

予約が2倍近くに

伸びた会社も出てきた。

 

 

 

とのことでした。

 

 

 

 

僕も民泊ビジネスをしています。

コロナ前は9室の部屋を

民泊運営していました。

 

 

コロナ禍となり、

5部屋を撤退しました。

 

 

4部屋はまだ運営していますが

赤字が続いています。

 

 

記事では予約数が

約2倍とありますが

まだまだ厳しい状況です。

 

 

経営的には全室撤退すべき

だったかもしれませんが

続けているのには理由があります。

 

 

僕は出身が広島でないために

平和について学んだ時間が少ないです。

 

 

広島は平和を学ぶ機会を

得られる地なのです。

 

 

「平和について学びたい」と思っても

家族で宿泊できるホテルは少ないです。

 

 

そこで、家族で泊まれる

宿泊施設が民泊なのです。

 

 

宗教の問題で、

食べれない食材が出る

外食をしなくても、

 

 

キッチンで自炊できるのが

民泊なのです。

 

 

 

 

部屋が広い民泊施設(1LDK~2LDK)であれば

家族4人で一泊1万円で対応できます。

 

 

家族で気軽にリーゾナブルに

宿泊できる施設が

広島には必要なのです。

 

 

民泊は、民泊サイトでの

5点満点の点数と

レビューで評価されます。

 

 

したがって、

運営している期間が

重要になります。

 

 

だからやめてはいけないのです。

 

 

コロナは必ず終息します。

終息したら、

 

 

世界中の人が

平和を学ぶために

HIROSHIMAに

来るべきなのです。

 

 

そして、家族で平和について

考えるのです。

 

 

平和について

僕は語ることはできませんが

 

 

平和を学べに来る家族を

受け入れる場を提供することで

貢献します。

 

 

 

 

 

ブログの内容等についての

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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