
今日のブログでは
第103回の
広島大家(ひろしまおおや)塾
の内容をお伝えします。
僕は、就職先で、
自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクターの
ヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“HEnTainメソッド”で
資金0から40物件!
HEnTainメソッドで
分譲マンション
オーナーに導く!
です。
本日は、毎日ブログ872日目です。
このブログは、
「お金持ち」になりたい人に
向けて、お伝えしています。
「お金持ち」とは・・・
資産収入 > 生活費
となることです。
「資産収入」とは、労働なく得る収入です。
3月25日(土)に、
第103回広島大家塾で
しっくい塗り体験会を開催しました。
今回の広島大家塾は
日本プラスター㈱の
芳賀将和さんをお招きして
しっくい塗りの体験会を
開催しました。
まずは、しっくいの
説明です。
しっくいは、
調湿性や防カビ性があり
自然素材ならではの
温もりある美しさ・彩りで
心地よい住空間を創る壁材
とのことでした。
説明の後は、実践です!
しっくいをコテにのせて、
壁にのせていきます。
一度塗り目は、薄めでOKです。
とりあえず、
壁全体をしっくいで
埋めていきます。
薄塗りでOKというのに、
こちらのグループは
厚塗りです(笑)
一度塗りができたら、
講師の芳賀さんが
仕上げの塗り方を
教えてくれました。
まずは、普通の塗り方です。
二度目の塗りで
平滑に仕上げます。
次は、扇形の仕上げです。
いかにも、しっくい仕上げ
と見える方法です。
ただ、これは難しいです。
次は、カクカクの仕上げです。
よくわからない
デザインです(笑)
次は、スポンジを取り出し
スポンジ攻撃です!
意外に、均一に線が入り、
きれいでした。
次は、なんと
手で塗り始めました。
道具がなくても
塗れるのが、面白いですね!
ということで、
各自、二度目の仕上げ塗りの
スタートです!
まずは、無難に
平滑塗りです。
スポンジで始める人も
います。
一度目から
そもそも厚塗りなのに、
さらに扇型をしてます(笑)
壁が重そうです(笑)
自分のしっくい作品に
満足顔の人もいました。
どうだ!と
言わんばかりのどや顔です。
しかし、どこが
気に入っているのか
本人しかわかりません(笑)
塗った後は、後片付けです。
薄塗り組は
はがすのも早いです。
厚塗り組は
おおごとでした(笑)
ということで、
しっくい塗り体験会
無事に終わりました。
こういったDIY体験会も
広島大家塾で
取り上げていきます!
大家さんはもちろん
これから不動産投資を
してみたいという方
お気軽にお越しください。
広島大家塾は、
現役大家さん、
これから大家を目指す人、
誰でも参加可能な会です。
入会金も月会費もなく、
当日の参加費のみで
参加できます。
お気楽にお越しいただき、
いろんな大家さんに
出会っていただければと思います。
大家業の実践を
身に着けるために
賃貸経営を
学ぶとともに
大家仲間を
作りましょう!
ブログの内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営をしたい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。