会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!
分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!

高価なしっくいを塗りまくって、はがしました。by 広島リフォーム塾 ~毎日ブログ1039日目

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今日のブログでは

 

 

第14期 広島リフォーム塾

第5講の内容お伝えします。

 

 

今回の作業内容は

「しっくい塗りでした。

 

 

 

 

僕は、就職先で、

自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

です。

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーに導く

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1039日目です。

 

 

 

 

9月14日(木)に、

広島リフォーム塾を開催しました。

第14期の5回目です。

 

 

 

 

 

 

第1回目の実習は

「木部塗装の

準備(養生)」でした。

 

 

 

第1回目はこちら・・・

 

木部塗装をする準備作業の「養生」をしました! by 広島リフォーム塾 ~毎日ブログ976日目

 

 

 

第2回目は、

木部塗装」でした

 

 

第2回目はこちら・・・

 

リフォームしていると、人の性格がよくわかります(笑) by 広島リフォーム塾 ~毎日ブログ991日目

 

 

 

第3回目は壁紙の塗装でした。

 

第3回目はこちら・・・

 

暑い中、壁紙を塗装しました! 色使いのセンスはいかに! by 広島リフォーム塾 ~毎日ブログ1005日目

 

 

 

第4回目は

ハウスクリーニングでした。

 

第4回目はこちら・・・

 

特別実習のハウスクリーニングで掃除のコツを学びました! by 広島リフォーム塾 ~毎日ブログ1019日目

 

 

今回の5回目は

「しっくい塗り」です。

 

 

 

いつもは僕が講師役ですが・・・

 

 

今回は、しっくいメーカーの

日本プラスターの芳賀さんを

大阪からお招きしての実習でした!

 

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まずは、しっくいについて

座学からスタートです。

 

 

 

 

 

座学の後は、

芳賀さんによるお手本です。

 

 

 

黒い壁に塗装してるので

しっくいの色が

よくわかります!

 

 

説明を聞いても

結局は実習しないと

身につきません!

 

 

ということで、

今回も3チームに分かれて

しっくいを塗りまくります!!

 

 

 

1組は、エアコン前の涼しく

壁も黒で塗った後が

わかりやすいチームです。

 

 

 

快適に作業スタートです。

 

 

 

 

2組は、奥の紫色の壁です。

エアコンから少し離れてます。

 

 

 

最初は順調にスタートしました。

 

 

 

 

3組は、エアコンのない

離れた部屋で

 

白色のしかも凸凹のある壁面に

しっくいを塗ります。

 

 

 

 

 

1組は順調に

作業が進みます。

 

 

 

 

テクニックも

快適に学べます。

 

 

 

 

 

2組は、徐々に暑さが

汗に変わります。

 

 

 

 

 

 

3組はエアコンなしで

塗り進みますが

 

 

暑さが徐々に

身体を消耗させます。

 

 

 

 

しかも凸凹の壁紙なので

しっくいを厚めに塗る

必要があります。

 

 

元気いっぱいの

1組が助けに来ました。

 

 

 

 

助けに来てくれても

体力は消耗していきます。

 

 

 

そして・・・

 

 

空調服という

ファン付きの作業着が

出てきました!

 

 

 

 

 

空調服の効果はすごく

元気が復活して、

テクニックも聞けるようになりました。

 

 

 

 

ということで

各部屋の壁に

しっくいを塗りまくりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

しっくいは

塗ると固まります。

 

 

 

固まってしまうと

はがすのは大変です。

 

 

 

ということで、

あくまで、会場は

リフォーム練習場なので

 

 

 

これから、

せっかく塗った

高級素材のしっくいを

 

 

はがします!!

 

 

 

今回はちょっと贅沢です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これで、次回の作業も

できます。

 

 

 

 

 

 

 

次回から、いよいよ

 

壁紙の貼り替えです!

 

 

 

 

リフォーム練習の

専用マンションで

実践しますので

 

 

思う存分

楽しめますよ~!

 

 

 

 

 

そして、

大家業の実践を

身に着けるのに

 

リフォームは

超有効ですよ!

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

 

 

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営をしたい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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