不動産を買う前には、知識をつけよう！ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ981日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ981日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

 

 

大東建託、

開発・再販を推進　

 

 

創業50年に向け

パーパス策定

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

大東建託グループは

創業50年を控え、

 

 

その先を見据えた

事業展開を図る。

 

 

 

既存のアパート建築や

管理に加え、

 

 

開発や

買い取りリノベーション再販事業にも

意欲を見せる。

 

 

とあります。

 

 

 

大東建託が

新規事業を始める

という内容です。

 

 

今現在の大東建託は

地主にアパートを建てる

「アパート建築」と、

 

 

その建てた物件の

「アパート管理」が

主事業です。

 

 

 

 

 

この事業に「開発」と

「再販」を加える

という記事です。

 

 

「開発」とは、

土地を取得して

アパートを建築し、

 

 

販売するという

事業です。

 

 

 

「再販」とは、

アパート（土地と建物）を

買い取って、

 

 

リノベーションして

販売するという事業です。

 

 

今までは、

土地の取得や

アパートの取得という

 

 

初期費用がかかる事業は

していなかったので、

 

 

借金もする必要性が低く

事業形態としては

 

 

とても低リスクな

事業展開でした。

 

 

それが、土地やアパートを

購入して販売する事業をする

とのことです。

 

 

実は、大東建託という会社は

業界での評判は

良くありません。

 

 

こんな本も出ています。

 

 

まぁ、不動産に

無知な地主が、

 

 

儲かる話や節税の話を

もちかけられて、

アパートを建てる

 

 

ということなので

地主側にも

問題があるのですが・・・

 

 

アパートやマンションの

営業の話を聞く場合は

 

 

販売側の話ではなく

大家の集まる

「大家の会」などに参加して

 

 

実際に大家業をしている人の話を

聞くことをおススメします。

 

 

全国の大家の会は

こちらで調べられます。

 

 

 

 

 

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不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！