外壁の状態の見極め方 by 家主と地主 ～毎日ブログ933日目

本日のブログは

今月号の月刊「家主と地主」の

僕の連載で

 

 

「現地調査でわかる

区分マンションの

選び方」

 

の２話目についてです。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になったヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクターの

ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

資金０から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

月刊「家主と地主」で

連載している

 

 

「現地調査でわかる

失敗しない区分マンションの

選び方」の

 

 

今月号のテーマ

 

外壁塗装の見極め方

 

をお伝えします。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ933日目です。

 

 

 

 

月刊「家主と地主」６月号が

発売されました。

 

 

 

 

 

 

今月号の月刊「家主と地主」の

メイントピックについては

こちらのブログで書いています。

 

 

マンションが「新築より築古の方が安心！」な理由 by 家主と地主 ～毎日ブログ922日目

 

 

 

さて、僕が「家主と地主」で

連載している今月号のテーマは

 

 

外壁塗装の見極め方

 

です。

 

 

 

 

 

分譲マンションの外壁は

ほぼ鉄筋コンクリートです。

 

 

鉄筋コンクリートの劣化は

段階があります。

 

 

①ヒビが入る

 

②コンクリートの成分が出てくる

 

③ヒビが広がる

 

④鉄筋のサビが出てくる

 

⑤鉄筋が膨張して、

コンクリートを剥す

 

 

 

このような過程を経て

鉄筋コンクリート造は

劣化していきます。

 

 

 

劣化を抑えるのが

大規模修繕です。

 

 

大規模修繕などを実施して

劣化を止める必要があります。

 

 

詳細な外壁塗装の

見極め方については

 

 

 

月刊「家主と地主」６月号で

お伝えしています。

 

 

 

業界紙は、

僕の連載なんかよりも

有益な情報が満載です。

 

 

ぜひ定期購読を

おススメします。

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

 

 

 

 

 

資産収入 ＞ 生活費となり

「売上を気にする労働」ではなく

「自分のしたい労働」をしましょう！

 

 

 

自ら学んで、

自ら賃貸経営をしたい方

 

からのお問合せ

お待ちしています！

 

 

では、また明日！