会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!
分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!

資産を分散して管理することの重要性について by 日経読まれた記事ランキング ~毎日ブログ820日目

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本日のブログでは

 

 

日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、就職先で自分が
良いと思えない
モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。

 

 

 

6つ目の就職で、
分譲マンションと出会い

 

 

今までの転職ばかりの経験から、
僕自身が良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
賃貸する大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター
ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

 

お金がなくても
資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainメソッド”で

資金0から40物件!

 

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーに導く

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ820日目です。

 

 

 

 

このブログは、

 

「お金持ち」になりたい人に

 

向けて、お伝えしています。

 

 

 

「お金持ち」とは・・・

 

 

 

資産収入 > 生活費
となることです。

 

「資産収入」とは、労働なく得る収入です。

 

 

 

 

 

本日のブログは、

 

 

毎週恒例にしている
日経新聞の
「読まれた記事ランキンング」から

 

 

僕が気になる内容を
ピックアップするコーナーです。

 

 

 

 

 

では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

 

 

 

 

今週はコロナに
直接関係する記事は
2個でした。

 

 

 

ロシア・ウクライナは
今週は1個です。

 

 

 

 

 

「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は

 

 

 

第10位の

 

世界最大の

純資産国・日本、

 

通貨に底力はあるか

 

 

です。

 

 

 

 

 

記事の全文は
こちら・・・

 

世界最大の純資産国・日本、通貨に底力はあるか
今年の金融市場はここまで、昨年のような大幅な円安進行を見せていない。日銀の緩和修正観測などを反映し、米国と日本の金利差が拡大しにくくなっていることが主因の一つだ。昨年は、世界最大の対外純資産を持つ日本の通貨が一本調子に売られることに疑問の声も上がったが、そもそも純資産国通貨は買われる通貨なのかといった声も聞かれる。最大の純資産国通貨であることは何を意味するのか。日本の対外純資産は、日本の企業や

 

 

少し長くなりますが

記事によると、

 

 

今年の金融市場はここまで、

昨年のような大幅な円安進行を

見せていない。

 

 

米国と日本の金利差が

拡大しにくくなっていることが

主因の一つだ。

 

 

昨年は、世界最大の

対外純資産を持つ日本の通貨が

一本調子に売られることに

疑問の声も上がったが、

 

 

そもそも純資産国通貨は

買われる通貨なのか

といった声も聞かれる。

 

 

最大の純資産国通貨であることは

何を意味するのか。

 

 

財務省によると、

日本は31年連続で

世界最大を誇る。

 

 

 

一般に対外純資産が多ければ、

その通貨は安全度が高い

といわれる。

 

 

市場では時折、

「安全通貨」として

リスク回避の円買いが発生する。

 

 

これは巨額の対外純資産が

根拠の一つになっている。

 

 

しかし為替市場では、

日本の対外純資産は

その残高ほど

 

 

大きな円高圧力にならない

との見方がある。

 

 

その理由は

日本の対外純資産の中身にある。

 

 

純資産のうち直接投資の割合は

約5割(22年9月末)で、

証券投資は約2割にとどまる。

 

 

「海外の工場や

子会社などを持つ

直接投資の場合は、

 

 

急に売却して

円に替えることは

容易ではない」として、

 

 

円高進行に限界がある

との声は多い。

 

 

 

 

と、あります。

 

 

 

 

日本は、借金大国で

国家予算を見ても

 

 

歳入の34.3%を

国債で賄っています。

(36.9÷107.5964)

 

 

 

 

 

プラス、国債の残高は

1000兆円!

と言われています。

 

 

 

日本の人口を1憶人としたら

国民一人当たり1000万円の借金

と言われたりもします。

 

 

 

そんな借金大国の

通貨がなぜ低い評価でないのか?

 

 

別の言葉でいえば、

価値が下がって

円安にならないのか?

(最近は円安ですが・・・)

 

 

 

それは、記事にあるように

日本は、世界最大の

外国資産大国だからです。

 

 

 

つまり、日本円の

価値が低くなっても

 

 

外国資産の価値が

高くなるのです。

 

 

日本円が円安になると

米ドルはドル高になります。

 

 

だから、米ドルを持っていれば

日本円が下がっても

米ドルが上がるので、

 

 

結局プラスマイナス、ゼロ

ってことです。

 

 

 

 

 

日本という国は

日本円を持っているのは当然ですが、

 

 

外国のお金もいっぱい

持っているので、

 

 

自国通貨の価値が下がっても

大きな影響を受けないのです。

 

 

 

 

さて、皆さんは

ご自分の資産を

日本円だけで持ってませんか?

 

 

 

ここで、僕が

円以外で持っておくとよい資産を

ご紹介します!

 

 

それは・・・

 

 

 

分譲マンションです!!

 

 

 

 

外貨でなくてもOKです!

 

 

 

貨幣価値が下がるということは、

モノの価値が上がるからです。

 

 

 

これが今起こっている

インフレです。

 

 

 

玉子の値段が上がってます。

 

 

1年前に現金1000円を

持っている人は

今も1000円の価値です。

 

 

1年前に玉子を

1000円分売っていた人は

今は2000円で売れます。

 

 

 

不動産も同じです。

 

 

1年前に1000万円の

マンションを持っている人は

今は1200万円の価値です。

 

 

 

このように円だけで

自分の資産を管理している人は

損をする可能性が高いです。

 

 

マンションなんて

お金がないと

買えないでしょ!

 

 

って思う人は、

自己資金がなくても

マンションが買える

 

 

“HEnTainメソッド”を

学んでください!

 

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

 

 

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

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お問い合わせ

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広島市中区袋町4-32-302
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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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