賃貸住宅の平均居住年数は何年？ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ789日目

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainﾒｿｯﾄﾞ”で

資金０から40物件！

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ789日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

 

 

賃貸仲介件数

ランキング399社

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

 

賃貸仲介件数とは、

転居先の賃貸物件を

決めた数です。

 

 

 

 

 

第1位の

大東建託グループは

 

421店舗で

25万1031件を

仲介しました。

 

 

ということは

1店舗当たり

596件を仲介した

ことになります。

 

 

1店舗当たり

月に50件、

1日当たり1.6件を

仲介したということです。

 

 

 

 

ここでもう一つ

データがあります。

 

 

全国賃貸住宅新聞

8月15日号で

「管理戸数ランキング」が

掲載されました。

 

 

 

こちらも第1位が

大東建託です。

 

 

この一面記事の

ブログはこちら

 

不動産賃貸業は、業務内容をわかってないオーナーが大半という職種です。by 賃貸住宅新聞 ～ 毎日ブログ644日目

 

 

第1位の大東建託の

管理戸数は

120万2245件です。

 

 

仲介をする場合、

基本的には

自社管理物件ですので、

 

 

120万件のうち

25万件が入れ替わっている

と考えられます。

 

 

ということは、

約20％、

 

 

つまり平均5年で

入退去していると

考えられます。

 

 

入居者の方が、

できるだけ長く

居住していただくことが

安定経営につながります。

 

 

まずは5年以上

住んでいただく

工夫を考えましょう！

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

 

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では、また明日！