「億の資産」を持つ人と持たない人の違いってな～に？ by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ757日目

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都心10億円マンション、現金一括で　海外の個人投資拡大

海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。米不動産サービス大手ジョーンズラングラサール（JLL）によると、2022年4～9月の海外勢投資家による日本の不動産への投資額は5000億円強と前年同

日本経済新聞

少し長くなりますが

記事によると、

海外のファンドだけでなく、

海外の富裕層も

日本の不動産購入に動いている。

海外通貨に比べて

円の割安感が

続いていることもあり、

個人の資金が流れ込んでいる。

台湾や香港、シンガポールなどの

個人からの日本の物件の照会が急増。

1～9月の成約件数は

前年比56%増加した。

7～9月だけでみると9割増で、

足元でも引き合いが強い。

金額ベースでは

22年前半に200億円を超え、

過去最高になったという。

「円安がほぼ唯一の

増加要因だ」と語る。

中国人は日本でローンを組む手段が

限られることもあり、

十数億円の物件の

現金一括払いも珍しくないという。

もっとも、海外の金利低下などで

急激に円高に振れた場合、

海外個人による

日本の不動産買いは

鈍る可能性がある。

と、あります。

10億円を現金一括で

というのも

驚きですが、

マンション一室が

10億円するのも

驚きです。

日本では、

借金を嫌う人が多く

マイホームを

現金一括で買う人がいます。

50代になって

新築マンションを買う人には

そういう傾向があります。

現金で買うことで

銀行に払う金利は

ありません。

しかし、何十年も

貯蓄する必要があります。

このように

「借金は悪、貯蓄は善」

が正しいと思っている人は

残念ながら

「お金持ち」には

なれません。

銀行の金利を

さけるために、

長きにわたる時間を

失っているからです。

では、どうすればいいか？

簡単です。

逆を行うのです。

「貯蓄は悪、借金は善」

と考えるのです。

お金は借金して受け取り、

そのお金を動かして

借りたお金以上の

収入を得ればいいのです。

上場企業の９９％以上は

借金をしています。

借金が悪なら、

上場企業は

借金しないはずです。

国も借金しないはずです。

しかし、国も企業も

借金しまくってます。

つまり、世の中は借金で

成り立っているのです。

だったら、借金をした方が

いいのではありませんか。

皆さんの周りに

億の資産を有する人がいれば

「借金してますか？」と

聞いてみてください。

借金してるはずです。

億の資産を持たない方が

「借金はダメ」と

言ってるのです。

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