分譲マンションでの資産構築は相続も安心？ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1705日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

今回は相続についてです。

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1705日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

 

完工戸数増加38％

 

建築費高騰で

減少3割と拮抗

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

「賃貸住宅に強い建築会社」

年間完工数ランキング2025

では

 

 

2023年度と比較し

24年度の完工戸数が増えた

との回答が11ポイント上昇

38％に伸長した。

 

 

一方で、完工数が減少した

との回答も3割を占めており

拮抗している。

 

 

とのことでした。

 

昨今はインフレ傾向で

建築資材も人件費も

アップしています。

 

 

そういったインフレ下でも

賃貸住宅の建築は

増えているようです。

 

 

コストが高いのに

なぜ新築で賃貸住宅を

建てるのでしょうか？

 

 

一番の理由は

地主の相続税対策です。

 

 

 

 

相続税がかかるのは

資産家が亡くなった時です。

 

 

相続対策の難しいのは、

いつ亡くなるか

わからないことです。

 

 

相続税対策をしたけど

亡くなるのが20年後だと

 

 

相続税がかかるときには

建物も劣化がすすみ

問題が山積かもしれません。

 

 

70歳で相続税対策をして

亡くなるのは90才

ということも今は

十分可能性があります。

 

 

また相続を受ける側も

相続税対策をした時は

40代50代でも

 

 

相続を受けた時はもう高齢者

ということも多々あります。

 

 

相続税対策で受け継いだ

土地建物を、すぐに相続税対策

となる可能性もあります。

 

 

先祖代々の「土地を守ろう」

とすることが

「相続税対策をしよう」

という心につながります。

 

 

一方、分譲マンションは

土地がありません。

 

 

当然、先祖代々から

引き継いでません。

 

 

自分で買ったものを

自分でどうするかだけです。

 

 

そういった意味でも

分譲マンションで

資産構築することはお勧めです！

 

 

大家のための勉強会など

イベントのお知らせは

メルマガ登録で

 

 

 

内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。