ボロ戸建にも挑戦です！ by 年初目標の振り返り ～毎日ブログ1240日目

本日のブログでは

 

 

2024年の目標の振り返りです。

 

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

ヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクターの

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

が・・・

 

 

 

目標の達成度は

僕自身のためです。

 

 

ごめんなさい。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1240日目です。

 

 

 

 

 

2024年の目標1つ目が、

 

コンサル生の

物件取得20物件！

 

 

 

 

 

 

昨年は達成できました！

 

今年も達成しますよ！

 

 

1月は1物件でした。

2月は０でした。

 

 

3月は・・・

 

 

1物件でした！

 

 

3月27日、広島県です。

 

 

 

分譲マンションではなく、

いわゆるボロ戸建です。

 

 

 

人気エリアの戸建で

屋根付き駐車場もあるので

 

 

広島リフォーム塾の仲間で

リノベーションすれば

復活できると考えます。

 

 

ということで

 

達成率は、（１+0+1）÷２０

＝１０％です。

 

 

３月末での達成度は、

１０％です！

 

 

 

 

2つ目の目標が、

 

 

 

３年以上の期間

居住してくれた

入居者の方々に

 

 

無料エアコン

クリーニングサービスの

実施です！

 

 

 

 

昨年できなかった

達成率０％だった目標です。

 

 

今年は、実践して

入居者の方に喜んでいただきます！

 

 

毎月家賃の入金確認で

入居者にメールしてますが、

 

 

2月分の

「家賃ありがとう」

メールで

 

 

「今年こそ、

無料エアコンクリーニング

します！」と

 

 

入居者に案内しました。

 

 

そして1件ですが

アポを取りました！

 

 

なのですが、

直前にキャンセルになりました（涙）

 

 

 

ということで

まだ実践してないので

 

３月末での達成度は、

０％です！

 

 

 

 

3つ目の目標が

 

昨年12/31の体重71.2ｋｇを

1.2kg減の７０．０kgにします！

 

 

1年で、1.2kgのダウンは

低い目標値に

思われるかもしれません。

 

 

しかし、昨年は

４．３ｋｇダウンしました！

 

 

ということで

リバウンドが始まってます（笑）

 

 

なので、決して低い目標では

ありません。

 

 

1月末の体重は、

72.0kgでした。

 

 

2月末の体重は、

72.7kgでした。

 

 

 

３月末の体重は・・・

 

 

 

 

73.60kgでした。

 

昨年12/31の体重71.2ｋｇが

 

3月末で73.6kgなので・・・

 

 

2．4ｋｇアップです（涙）

 

 

 

年初に思った通り

順調に増え続けています（笑）

 

 

ということで

 

3月末での達成度は、

０％です！

 

 

 

 

４つ目の目標が、

一日8000歩です。

 

 

昨年の目標は7000歩で

目標達成しました！

 

 

なので、1000歩増やした目標値です。

 

 

 

 

 

 

1月の平均歩数は、

7142歩でした。

 

 

1月の平均歩数は、

6919歩でした。

 

 

 

３月は・・・

 

 

 

７９８０歩です！

 

 

 

目標値は1年間では

8000×12

＝96000歩なので

 

 

(7142+6919+7980)÷96000

＝22041÷96000

＝２３．０％です。

 

 

３月末での達成度は、

２５％です！

 

 

 

５つ目の目標が、

「分マン遺産探訪」の

探訪数60物件です！

 

 

1月中に回った

都道府県は・・・

 

茨城県　７物件

埼玉県　４物件

 

合計　１１物件です。

 

 

１１÷６０

＝１８．３％です。

 

 

2月は・・・

 

ゼロです。

2月は出張がありませんでした。

 

 

 

３月中に回った

都道府県は・・・

 

青森県　２物件

岩手県　３物件

福島県　１物件

静岡県　１物件

岐阜県　３物件

京都府　１物件

 

合計　１１物件です。

 

 

(11+0+11)÷６０

＝２２÷６０＝３６．７％です。

 

 

ということで、

３月末での達成度は、

３５％です！

 

 

 

 

以上より、２月末時点での

年初目標の達成度は

 

 

０％・・・２つ

１０％・・・１つ

２５％・・・１つ

３５％・・・１つ

 

です。

 

 

 

目標達成に向けて

４月から本格稼働していきます！

 

 

 

以上が、2024年の

年初目標の達成度です！

 

 

今年も目標の達成度を公開して

年初目標を忘れることなく

充実した1年にしていきます！

 

　

 

 

 

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では、また明日！