入居者と大家が直接契約する時代にそなえよう！ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1154日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1154日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

 

賃貸仲介件数

ランキング409社

 

 

「生産性」追求の

賃貸仲介を構築

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

全国の不動産業者の

仲介件数が掲載されています。

 

 

記事によると、各会社

昨年とほぼ仲介件数に

変化はありません。

 

 

不動産仲介業は、

これからなくなると

言われている業種の１つです。

 

 

しかし、数字を見る限り

まだ大きな動きはないと

思われます。

 

 

食料品業界をみると

売主（農家）の見える化で

付加価値を生み出しています。

 

 

不動産業界は、

大家の顔が見えないです。

 

 

しかし、大家の顔が見えた方が

借主側も相談がしやすいです。

 

 

賃貸物件も大家で決める

そんな時代がいずれ来ると

僕は思っています。

 

 

入居者と大家が

直接契約すれば

 

 

仲介手数料も不要となり

初期費用も安くなります。

 

 

仲介業者経由で

入居者が決まった場合

 

 

実は、大家側も

仲介業者に広告料という名の

手数料を支払っています。

 

 

仲介業者は

入居者と大家の双方から

手数料を稼ぐことができます。

 

 

 

 

これが入居者と大家が

直接契約すれば、

 

 

入居者・大家とも

手数料がゼロになります。

 

 

その恩恵を受けるためには

自ら募集をする必要があります。

 

 

賃貸経営者としては

そういった知識も必要になります。

 

 

 

内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！