円安が留学生の増加につながり、留学生の増加は大家の明るい未来につながる！ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1096日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1096日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

留学生の秋需要、

回復鮮明

 

 

中国人の部屋探し、

高級志向に

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

留学生の賃貸住宅需要が

新型コロナウィルス下前の

 

 

2019年の水準まで

回復してきている。

 

 

留学生への賃貸需要を行う

不動産会社によると、

 

 

部屋探しの需要にも

変化が出てきている。

 

 

 

とのことでした。

 

 

 

 

コロナ騒ぎがおさまってきたので

外国人が日本に来るようになりました。

 

 

観光客も増えていますが、

今回の記事では、

 

 

留学生も回復してきている

とのことです。

 

 

 

 

 

 

 

留学生が日本に来れば

住むと場所が必要です。

 

 

学生が住む場所を

買う人はほとんどいないです。

ほとんどが借ります。

 

 

今までは、安い部屋を

学生は探す傾向がありました。

 

 

しかし、今は円安です！

 

 

外国人からすると

30％ほど安く感じます。

 

 

具体的には、

50000円の家賃が

外貨では36000円に

感じることになります。

 

 

大家はもらえる家賃は

50000円で変わらなくても

 

 

払う側は、450ドル

（1ドル110円）だったのが

 

 

1ドル150円なら

330ドルでOKです。

 

 

330ドルは、コロナ前なら

36000円です。

 

 

ゼロ金利政策が続けば

円安は続く可能性が高いです。

 

 

なぜなら、金利の高いお金を

持つ方がトクだからです。

 

 

海外では、預金の金利が

３％など普通と言われます。

 

 

日本はいまだに

１％にもほど遠い

0.001％だったりします。

 

 

金利の安い通貨より

金利の高い通貨を

持っている方が、お金は増えます。

 

 

なので、日本円の人気は

安くなる傾向です。

 

 

円安が続けば

外国人は日本に来やすくなります。

 

 

外国人は家を買わず

借りますので、

 

 

賃貸経営者にとっては

明るい未来が待っていることになります。

 

 

 

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不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！