本日のブログでは
2023年の目標の達成度を
公開します!
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
ヨコちゃんこと
分譲マンション
コレクターの
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
自己資金40万から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
が・・・
目標の達成度は
僕自身のためです。
ごめんなさい。
本日は、毎日ブログ1061日目です。
2023年のメインテーマは
狭く、深く、シンプルに!
です。
2023年の目標1つ目が、
コンサル生の
物件取得20物件!
今月は2物件です。
9月1日
兵庫県 神戸市の
分譲マンションです。
9月1日
広島県 広島市の
分譲マンションです。
先月末で9物件でしたので
9月末では11物件になります。
達成度は11÷20
=55%
→60%です。
2つ目の目標が、
3年以上の期間
居住してくれた
入居者の方々に
無料エアコン
クリーニングサービスの
実施です!
昨年から始めた
誕生日おめでとう連絡と
今回のエアコンの
クリーニングで
より入居者の方々と
コミュニケーションを
図ります!
達成件数は0件です。
達成度は
0%です。
9月は1件の新規の
入居がありました。
入居のお礼のあいさつに
行ってきました。
いろいろ大変なことがあり
今回、僕の物件に
転居されました。
新しいマンションライフで
心機一転、幸せな時間を
過ごしていただきたいです。
3つ目の目標が
ひろしま大家の会®のメニューを
①初級者コース
②中級者コース
③上級者コース
の3部構成にします。
初級コースとして
8月20日(日)から
4回コースで
「お金の増やし方」講座が
修了しました。
1・2回目が、支出を減らそう
3回目が、家についての考え方
4回目が、収入を減らそう
です。
引き続き、中級コースが
スタートしました。
中級コースの第一弾が
大家業入門セミナーです。
不動産投資ではなく
職業として「大家業」を
解説するセミナーです。
オンラインでの8回コースです。
興味ある方は、
ブログの一番下から
お問合せください。
達成率は60%です。
4つ目の目標は、
昨年12/31の体重75.5kgを
3kg減の72.5kgにします!
毎月500g
減らすだけと思えば
達成します!ということで、
1月末の体重は
75.20kgで、
0.3kgダウン!
2月末の体重は
76.20kgで、
1.0kgアップ(涙)
3月末の体重は
75.10kgで、
1.1kgダウン!
4月末の体重は
75.20kgで、
0.1kgアップ(涙)
5月末の体重は
74.70kgで、
0.5kgダウン!
6月末の体重は
73.60kgで、
1.1kgダウン!
7月末の体重は
74.00kgで、
0.4kgアップ(涙)
8月末の体重は
75.00kgで、
1.0kgアップ(涙)
9月末の体重は・・・
74.00kgです!
1.0kgダウンです(喜)
翌日からの体重は
V字回復してますが、
とりあえず1kgダウンです!!
12月末での体重は
75.5kgだったので
9月末の時点では、
1.5kgダウンです!
9月末の達成度は
1.5÷3.0
=50%です!
5つ目の目標が、
一日7000歩です。
この目標は3年連続です。
1月の歩数は、6268歩でした。
2月の歩数は、5565歩でした。
3月の歩数は、8222歩でした。
4月の歩数は、6415歩でした。
5月の歩数は、7546歩でした。
6月の歩数は、7873歩でした。
7月の歩数は、6858歩でした。
8月の歩数は、6492歩でした。
9月の1日平均の歩数は・・・
6554歩です!
1年間では7000×12
=84000歩なので
(6268+5565+8222+6415+7546+7873+6858+6492+6554)÷84000
=61793÷84000=73.6%です。
9月末での達成度は、
70%です!
6つ目の目標が、
「分マン遺産探訪」の
探訪数100物件です!
1月中に回った
都道府県は・・・
神奈川県 11物件
東京都 3物件
合計 14物件です。
2月は回りませんでした。
3月中に回った
都道府県は・・・
愛知県 7物件
東京都 4物件
埼玉県 2物件
滋賀県 2物件
合計 15物件です。
4月中に回った
都道府県は・・・
兵庫県 11物件
合計 11物件です。
5月中に回った
都道府県は・・・
東京都 4物件
神奈川県 1物件
愛知県 3物件
岐阜県 5物件
合計 13物件です。
6月中に回った
都道府県は・・・
京都府 1物件
兵庫県 1物件
鳥取県 2物件
島根県 1物件
佐賀県 2物件
長崎県 4物件
合計 11物件です。
7月中に回った
都道府県は・・・
三重県 5物件
合計 5物件です。
8月中に回った
都道府県は・・・
大阪府 1物件
奈良県 5物件
東京都 1物件
合計 7物件です。
9月中に回った数は0です。
したがって、
9月末での達成度は
(14+0+15+11+13+11+5+7+0)÷100
=76÷100=76%
ということで、
達成度は80%です。
9月末時点での達成度は
0%・・・1つ
50%・・・1つ
60%・・・2つ
70%・・・1つ
80%・・・1つ
です。
目標達成に向けて
10月も本格稼働していきます!
2023年も
楽しく朗らかな1年に!
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不労所得を
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自ら学んで、
自ら賃貸経営をしたい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
Profile
僕は、就職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを 経験しました。
自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。
6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。
またの名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。
僕の賃貸経営のミッションは
賃貸ライフを分譲ライフに!
借主に所有者同様のマンションライフをご提供!