今月も入居ありました！ but 体重はV字回復してます（笑）by 年初目標の達成度 ～毎日ブログ1061日目

本日のブログでは

 

 

2023年の目標の達成度を

公開します！

 

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

ヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクターの

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

が・・・

 

 

 

目標の達成度は

僕自身のためです。

 

 

ごめんなさい。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1061日目です。

 

 

 

 

 

2023年のメインテーマは

 

狭く、深く、シンプルに！

 

です。

 

 

 

2023年の目標1つ目が、

 

コンサル生の

物件取得20物件！

 

 

 

 

 

 

今月は２物件です。

 

 

9月1日　

 

兵庫県 神戸市の

分譲マンションです。

 

 

 

 

9月1日

 

広島県 広島市の

分譲マンションです。

 

 

 

 

先月末で９物件でしたので

９月末では11物件になります。

 

 

達成度は１１÷２０

＝５５％

 

→６０％です。

 

 

 

 

 

 

2つ目の目標が、

 

 

 

３年以上の期間

居住してくれた

入居者の方々に

 

 

無料エアコン

クリーニングサービスの

実施です！

 

 

 

 

昨年から始めた

誕生日おめでとう連絡と

 

 

今回のエアコンの

クリーニングで

 

 

より入居者の方々と

コミュニケーションを

図ります！

 

 

達成件数は０件です。

 

達成度は

０％です。

 

 

９月は１件の新規の

入居がありました。

 

 

入居のお礼のあいさつに

行ってきました。

 

 

 

 

いろいろ大変なことがあり

今回、僕の物件に

転居されました。

 

 

新しいマンションライフで

心機一転、幸せな時間を

過ごしていただきたいです。

 

 

 

 

 

3つ目の目標が

 

ひろしま大家の会®のメニューを

①初級者コース

②中級者コース

③上級者コース

 

の３部構成にします。

 

 

 

初級コースとして

 

8月20日（日）から

4回コースで

「お金の増やし方」講座が

修了しました。

 

 

１・２回目が、支出を減らそう

３回目が、家についての考え方

４回目が、収入を減らそう

 

 

です。

 

 

 

引き続き、中級コースが

スタートしました。

 

 

中級コースの第一弾が

大家業入門セミナーです。

 

 

不動産投資ではなく

職業として「大家業」を

解説するセミナーです。

 

 

オンラインでの8回コースです。

 

 

興味ある方は、

ブログの一番下から

お問合せください。

 

 

 

達成率は６０％です。

 

 

 

 

4つ目の目標は、

昨年12/31の体重75.5ｋｇを

３kg減の７２．５kgにします！

 

 

毎月５００ｇ

減らすだけと思えば

達成します！ということで、

 

 

 

1月末の体重は

75.20kgで、

０．３ｋｇダウン！

 

 

2月末の体重は

76.20kgで、

１．０ｋｇアップ（涙）

 

 

３月末の体重は

75.10kgで、

１．１ｋｇダウン！

 

 

４月末の体重は

75.20kgで、

0．１ｋｇアップ（涙）

 

 

５月末の体重は

74.70kgで、

0．５ｋｇダウン！

 

 

６月末の体重は

73.60kgで、

１．１ｋｇダウン！

 

 

７月末の体重は

74.00kgで、

０．４ｋｇアップ（涙）

 

 

８月末の体重は

75.00kgで、

１．０ｋｇアップ（涙）

 

 

 

９月末の体重は・・・

 

 

 

 

７４．００kgです！

 

 

１．０kgダウンです（喜）

 

 

 

翌日からの体重は

V字回復してますが、

とりあえず１kgダウンです！！

 

 

12月末での体重は

７５．５ｋｇだったので

 

 

９月末の時点では、

１．５ｋｇダウンです！

 

 

 

９月末の達成度は

１．５÷３．０

＝５０％です！

 

 

 

 

 

5つ目の目標が、

一日7000歩です。

 

 

この目標は３年連続です。

 

 

1月の歩数は、6268歩でした。

 

2月の歩数は、5565歩でした。

 

3月の歩数は、8222歩でした。

 

4月の歩数は、6415歩でした。

 

5月の歩数は、7546歩でした。

 

6月の歩数は、7873歩でした。

 

7月の歩数は、6858歩でした。

 

8月の歩数は、6492歩でした。

 

 

9月の1日平均の歩数は・・・

 

 

 

６５５４歩です！

 

 

 

1年間では7000×12

＝84000歩なので

 

 

(6268＋5565＋8222＋6415＋7546+7873＋6858+6492+6554)÷84000

＝61793÷84000＝７３．６％です。

 

 

９月末での達成度は、

７０％です！

 

 

 

 

 

 

6つ目の目標が、

「分マン遺産探訪」の

探訪数100物件です！

 

 

1月中に回った

都道府県は・・・

 

神奈川県　11物件

東京都　3物件

 

合計　１４物件です。

 

 

 

2月は回りませんでした。

 

 

３月中に回った

都道府県は・・・

 

 

愛知県　７物件

東京都　４物件

埼玉県　２物件

滋賀県　２物件

 

合計　１５物件です。

 

 

 

 

４月中に回った

都道府県は・・・

 

 

兵庫県　１１物件

 

合計　１１物件です。

 

 

 

５月中に回った

都道府県は・・・

 

 

東京都　　４物件

神奈川県　１物件

愛知県　　３物件

岐阜県　　５物件

 

合計　１３物件です。

 

 

 

６月中に回った

都道府県は・・・

 

 

京都府　１物件

兵庫県　１物件

鳥取県　２物件

島根県　１物件

佐賀県　２物件

長崎県　４物件

 

合計　１１物件です。

 

 

 

 

７月中に回った

都道府県は・・・

 

 

三重県　５物件

 

 

合計　５物件です。

 

 

 

 

８月中に回った

都道府県は・・・

 

 

大阪府　１物件

奈良県　５物件

東京都　1物件

 

 

合計　７物件です。

 

 

 

9月中に回った数は０です。

 

 

 

したがって、

９月末での達成度は

 

 

(14+0＋15＋11+13+11+5+7+0)÷100

＝76÷100＝７6％

 

 

ということで、

達成度は８０％です。

 

 

 

 

９月末時点での達成度は

 

 

０％・・・１つ

５０％・・・１つ

６０％・・・２つ

７０％・・・１つ

８０％・・・１つ

 

です。

 

 

 

目標達成に向けて

10月も本格稼働していきます！

 

 

 

 

2023年も

楽しく朗らかな１年に！

 

　

 

 

 

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目指すのではなく、

 

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では、また明日！