会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!
分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!

2022年も半分が経過! 年初目標の達成率はいかに? ~毎日ブログ597日目

年初目標

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2022年も、

早6か月が経過しました!

 

 

 

本日のブログでは

 

 

2022年目標の達成度を

公開します!

 

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になったヨコちゃんこと

 

 

分譲マンションコレクター

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

マンションオーナー

育成士!

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTain メソッド”で

資金0から40物件

 

 

HEnTainmメソッドで

マンションオーナー

育成!

 

 

です。

 

 

 

このブログは、

 

「お金持ち」になりたい人に

 

向けて、お伝えしています。

 

 

 

「お金持ち」とは・・・

 

 

 

資産収入 > 生活費

となることです。

 

「資産収入」とは、労働なく得る収入です。

 

 

 

 

が・・・

 

 

 

目標の達成度は

僕自身のためです。

 

 

ごめんなさい。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ597日目です。

 

 

 

 

 

2022年のメインテーマは

 

狭く、深く、シンプルに!

 

です。

 

 

 

2022年の目標1つ目が、

マンション3物件取得です。

 

 

 

 

3月に1物件、購入しました!

 

 

インフレ化ということもあり

1物件売却しました。

 

 

売却内容については、

また、お知らせします

 

 

 

 

達成率 30%です。

 

 

 

 

 

2つ目の目標が、

入居者の方々に

誕生日メッセージを

送ります!

 

 

 

入居契約者に

月生まれの方は

0名でした。

 

 

したがって、前月と同じで

 

 

 

 

達成率 40%です。

 

 

 

 

 

3つ目の目標

 

ひろしま大家の会®のメニューを

①初級者コース

②中級者コース

③上級者コース

 

の3部構成にします。

 

 

 

ということで、

初級コースを新設します。

 

 

コンテンツ作成と

セミナー主催者3名を

選出しましたが、

 

 

講師ができる人が

2名断念となり、

1名となりました。

 

 

内容が見直しが必要です。

 

 

詳細が決まりましたら

報告していきます。

 

 

 

達成率 20%

 

 

 

 

 

4つ目の目標は、

昨年12/31の体重72.5kgを

2.5kg減の70kgにします!

 

 

1/31の体重は

71.2kg(1.3kg減)でした。

 

 

 

2/28の体重は

73.4kg(2.2kg増)!

 

ギャッ!

って感じでした。

 

 

3/31の体重は

73.1kg(0.3kg減)でした。

 

 

 

4/30の体重は

73.8kg(0.7kg増)でした。

 

 

 

5/31の体重は

74.7kg(0.9kg増)でした。

 

 

 

そして、6/30の体重は・・・

 

 

 

 

74.3kgです。

 

 

0.4kg減です!

 

 

12月31日の72.5kgより

1.8kgアップなので、

 

 

振り出しに戻ってません(涙)

 

 

 

 

本当はマイナスですが、

達成率 0%です。

 

 

 

 

 

 

 

5つ目の目標

一日7000歩です。

 

 

 

1月は6135歩でした。

 

2月は5952歩でした。

 

3月は5862歩でした。

 

4月は7865歩でした。

 

5月は5969歩でした。

 

 

 

6月は・・・

 

 

 

4636歩でした。

今年の最少です!

 

 

 

年間目標歩数は

7000歩×12ヶ月

=84000歩

 

 

1月~6月の歩数は

36419歩です。

 

 

達成率 40%です。

 

 

 

 

 

6つ目の目標が、

「分マン遺産探訪」の

探訪数100物件です!

 

 

1月の訪問エリアと

探訪数は、

 

 

東京都 4物件

神奈川県 5物件

 

合計 9物件でした。

 

 

2月は

 

香川県 2物件

徳島県 3物件

和歌山県 6物件

大阪府 2物件

 

合計 13物件でした。

 

 

 

3月は

 

東京都 3物件

山梨県 9物件

 

 

合計 12物件でした。

 

 

 

4月は

 

神奈川県 7物件

静岡県 17物件

奈良県 2物件

大阪府 12物件

 

 

合計 38物件でした。

 

 

 

5月は

 

埼玉県 3物件

千葉県 3物件

鹿児島県 2物件

大阪府 5物件

 

 

合計 13物件でした。

 

 

 

今月の6月は

 

愛知県 1物件

 

 

合計 1物件でした。

 

1月~6月の探訪数は

86物件です。

 

 

 

達成率 90%です。

 

 

 

 

 

ということで、

2022年の目標

4か月経過後の達成率は

 

 

0% ・・・ 1つ

20%・・・ 1つ

30%・・・ 1つ

40%・・・ 2つ

90%・・・ 1つ

 

という結果でした。

 

 

 

 

 

 

2022年も年始に立てた

目標を忘れないよう

毎月末に振り返ります!

 

 

 

 

 

各種セミナー毎日ブログについての

お問い合わせは・・・

 

 

 

 

不労所得を

目指すのではなく、

 

自ら学んで、

自ら賃貸経営をしたい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

 

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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