会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術！
銀行員を見て思う、競争社会で勝ち残る方法！ by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ1564日目
本日のブログでは
日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
本日の内容は
ライバル争いについてです。
そして本日は、
毎日ブログ1564日目です。
では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。
「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は
第10位の
地銀30行
中途採用5割増
年収5000万円で
外資からも
です。
記事の全文は
こちら・・・
九州FDなど地銀30行、中途採用5割増 横浜銀行は年収5000万円で外資からも – 日本経済新聞
地方銀行が中途採用を拡大している。主要な地銀30行の2024年度の中途採用者は23年度比で5割程度増える見込みだ。採用全体に占める比率は20年度の1割から3割になる。地銀はプロパー重視の意識が強いが専門人材の確保などに向け、年収5千万円程度の高給で採用する事例も出始めた。北国FHD、採用全体の5割が中途資産規模の大きい20行・グループに聞き取り調査し、グループの傘下行も含めて回答のあった地
少し長くなりますが
記事によると、
地方銀行が中途採用を
拡大している。
主要な地銀30行の
2024年度の中途採用者は
23年度比で5割程度
増える見込みだ。
専門人材の確保などに向け
年収5千万円程度の
高給で採用する事例も出始めた。
背景にあるのが
世代間でいびつな行員の構成だ。
銀行はバブル期に
大量採用した一方
1990年代の就職氷河期や
平成金融危機で採用を大きく絞った。
いかに中途採用で
人材を確保できるかが
地銀の成長力を左右する
傾向が強まっている。
と、あります。
銀行に就職する。
僕らの時代では
エリートの象徴でした。
今、僕は融資を受けている
銀行が9行あります。
担当者は数年で
交代するので
関わった銀行員は
30人以上になります。
学生時代は
銀行に就職できることは
「すごい」ことでしたが
就職した後は
「大変そう」というのが
印象です。
やはりエリート集団なので
競争が激しいです。
詳しくはわかりませんが
芸能界なども
厳しい競争があります。
ハイレベルな華やかに
見える世界は
競争が厳しいのです。
大家業もライバル争いが
あります。
退去後には新たな
入居者に入ってもらう
必要があります。
選べれる物件を
作る必要があります。
賃貸物件には
4種類あります。
①賃貸アパート
②賃貸マンション
③分譲マンション
④戸建
です。
皆さんはどの賃貸物件に
住みたいですか？
僕なら③分譲マンションか
④戸建です。
ただ、④戸建の賃貸は
ボロ戸建のDIYしたものが多く
品質が低いものが多いです。
となると
高品質の賃貸物件は
③分譲マンションの
一択なのです。
不動産投資は
自分が儲かるか？
という視点で見るのではなく
「入居者が住みたい
物件は何か？」
というお客様目線が
ライバル物件に
勝つ方法の1つです。
イベント等のご案内は
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不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
お問い合わせ
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町４－３２－３０２ マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
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コレクター
| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。