タワマン節税？ 節税を考える前に、資産を増やそう！ by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ972日目

記事の全文は
こちら・・・

少し長くなりますが

記事によると、

国税庁は30日、

相続税の新たな

算定ルールを発表した。

相続税の課税のもととなる

マンションの評価額が

「実勢価格」の6割以上に

引き上げられる計算で、

「マンション節税」を

抑止する狙い。

マンション全般が

対象となるが、

特に影響が大きいと

みられるのが

総階数20階以上の

タワーマンションだ。

マンション節税については、

前回の「日経読まれた記事ランキング」でも

取り上げました。

相続税を気にするより、相続税を払う人を目指そう！ by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ965日目

つまり、2週連続で

トップ10に入っている記事

ということです。

注目に値する

記事なのでしょう！

2週連続なので、

今回は「節税」について

お伝えします。

不動産に関する話で

よく「節税」がでてきます。

その理由は、不動産の場合

価値が低くなるからです。

現金や株などは

価値が明らかです。

1万円は1万円の価値です。

税金に関しても

その価値に対してかかります。

しかし、不動産の場合は、

1000万円で買ったマンションが

1000万円の価値とは

限らないのです。

多くの場合は、

購入した額の価値より、

低い価値になるのです。

不動産を所有している人は

毎年、固定資産税と

都市計画税を納めます。

その税額を決める根拠が

固定資産税評価額という

不動産の価値です。

この価値は、ナント

購入価格の半分以下のこともあります。

まぁ、価値が低い方が

納める税金も低くなるので

いいのですが、

事業として不動産を買うなら

価値の低い物件を、

高い値段で買わないですよね。

普通の事業は

「安く買って、高く売る」です。

しかし、不動産を買う場合

ほとんどが

「安い物件を高く買ってる」なのです。

ほとんどの方は、毎年

国が公開している

不動産価値を見ることもないです。

話が少しそれましたが、

不動産を購入すると、

現金を持っているより

納める税金を少なくすることが

できてしまいます。

この差が大きいのが

タワマンということです。

タワマン節税のために

タワマンを買う人は

本当に資産価値を

少なくしたい富裕層です。

我々のような人は、

資産を多くすることを

考えることが重要です！

相続税対策が必要な国民は

５％程度です。

したがって「節税」の記事は

多くの人が興味を持つような

内容ではありません！

節税を気にするより

資産を増やすことに

興味を持ちましょう！

ブログの内容等についての

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不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

では、また明日！