大家さんになりたい人の勉強会（第125回広島大家塾）のご案内 ～毎日ブログ1881日目

今回のブログは「大家さん」や「大家さんになりたい方」の

勉強会「広島大家塾」のご案内です。

 

1月17日（土）に開催する 第125回広島大家塾 では、
全国各地で講演活動を行い、SUUMO担当者としてビッグデータを分析し公開することで多くの大家さんから支持を集める
株式会社SIREの松本龍二さん・木津雄二さん をお迎えします。

今回のテーマは、
「いまの入居者ニーズを科学的に読み解く」
「繁忙期直前、現場で本当に起きていることを知る」
という、2025年の賃貸経営を左右する重要な内容です。

 

すでに大家業をしている方はもちろん、これから不動産投資をしたい方など

どなたでも参加可能です。

「大家さんコミュニティ」でさまざまな資産家の方との出会いの場としてください。

 

▼今回のセミナー3大テーマ

① 1万人の入居者調査から見えた「理想の住まい」と「本音」
② 繁忙期に空室を埋める！仲介現場の“リアルな裏側”
③ 進化するECHOESの新サービスとオーナー戦略

▼第1部：朝銀西信用組合
16:00～16:30

地元大家さんを支える朝銀西信用組合より、
不動産投資家向けの 最新融資商品 をご紹介いただきます。

「融資姿勢」「エリア」「金利」「今後の方向性」など、
他では聞けない“リアルな金融現場の声”をお届けします。

▼第2部：松本龍二 氏（株式会社SIRE）
16:45～17:45

テーマ：
「～1万人の大家さんが気にしていた疑問の数々が解消？～
大家さんのための賃貸住宅入居者実態調査（ターゲット別・間取り別）2025」

これまで全国の大家会で寄せられた“リアルな疑問”をもとに、
賃貸住宅に住む入居者の実態を徹底調査。

・入居者が“本当に求める”住まいとは？
・利用されていない、あるいは不要な設備とは？
・オーナーと入居者、最適な距離感は？

など、賃貸経営に役立つデータを惜しみなく公開していただきます。

▼第3部：木津雄二 氏（株式会社SIRE 代表取締役）
18:00～19:00

テーマ：
「繁忙期必見！知られざる賃貸仲介現場の裏側！」

・管理会社と仲介会社の“思惑のズレ”
・決め物・当て物内見の実態
・オーナーとして気をつけるべき判断基準
・進化するECHOESの新サービス紹介

など、繁忙期を前に“空室対策の真実”をリアルに解説していただきます。

▼懇親会（延長戦）
19:10～21:30

講師を交えての懇親会を開催します。
現場の話を直接聞ける貴重なチャンス。
名刺交換・情報交換の場としてぜひご参加ください。

▼開催概要

日時：1月17日（土）16:00～21:30
会場：広島市安佐南区アストラムライン中筋駅から徒歩7分の飲食店（申込者にお知らせ）＋オンライン同時配信
リアル参加費（お茶あり）：3,850円（税込）
オンライン＆録画参加：3,900円（税込）
リアル参加＋懇親会：8,200円（税込）

※録画はリアル参加者を含む全申込者に配信します。

▼お申し込みはこちら
https://www.reservestock.jp/events/1112868
（1月14日（水）までにお申込みください）

▼編集後記

今回のテーマは、「入居者の声」と「仲介現場の実態」という、
大家経営の根幹に関わる重要テーマです。

“なんとなく”の募集では、
これからの時代、空室を埋めるのは難しくなります。

データと現場の両面から、
2025年の満室経営を構築するヒントをぜひお持ち帰りください。

オンラインは同時配信です。
録画も全員にお送りします。

多くの方のご参加をお待ちしています。

＜日時・内容・スケジュール＞

16:00−16:30　朝銀西信用組合「融資商品の紹介」
16:45−17:45　松本龍二 氏（株式会社SIRE）
18:00−19:00　木津雄二 氏（株式会社SIRE代表取締役）
19:10−21:30　懇親会（延長戦）

会場：広島市安佐南区中筋駅近く（申込者にお知らせ）
定員：セミナー36名／懇親会36名

 

オンラインは同時配信です。

録画もいたします。

 

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに

配信させていただきます。

 

お申込みは

https://www.reservestock.jp/events/1112868 

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

 

 

＜日時・内容・スケジュール＞

 

1月１７日（土）

１５：４５　受付開始

１６：００　勉強会スタート

１９：００　勉強会終了

１９：１０　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２１：３０　解散

 

 

＜会場＞

広島市安佐南区アストラムライン中筋駅から徒歩７分の飲食店（申込者にお知らせします）　

 

 

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：３６名

懇　親　会：３６名

 

 

＜参加費＞

広島大家塾 参加費：３,８５０円 （お茶あり）

　＋延長戦（懇親会）参加費：８,２００円

 ※懇親会のみの参加はできません。

 

オンライン＆録画受講：３，９００円

 

 

参加希望の方は、下記をクリックして、

1月１4日（水）までにお申込み願います。

 

https://www.reservestock.jp/events/1112868 

 

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

 

ブログタイトルは、

 

「会社をやめて自由な人生。

40万円から始めた

最強の資産運用術！」

 

6年目に突入、毎日情報発信してます。

 

1日目～560日目

https://ameblo.jp/kng-y/

 

561日目～1876日目（今）

https://hiroshimaooya.jp/blog/

 

 

＜広島大家塾の予定＞

 

・1/17(土)16：00−21：３0

　SUUMO分析法&賃貸募集～ECHOES

 

・3/8(日)16：00−21：３0

　北海道の不動産王が語る大金波動～末岡由紀 氏

 

・4/26（日）16：00−21:30

 新築10％メガバンク融資の経験者だけが知る成功するための真実～横濱さくら 氏

 

・6/7(日)16：00−21：30

　講演内容は未定～越水隆裕 氏

 

 

 

＜分譲マンション基礎講座＞

 

次回開催は、2026年9月予定

 

 

＜初級　お金の増やし方セミナー＞

 

１　支出を減らそう①

２　支出を減らそう②

３　家をどうするか考えよう

４　収入の増やし方　

 

https://resast.jp/events/900631

 

 

＜中級　失敗しない

不動産の購入法セミナー＞

 

１．ライフプラン

２．物件探し

３．収支計算

４．家賃の設定

５．不動産の税務

６．法律等による制限

７．マーケティング

８．現地調査

９．建築・構造

１０．申込

１１．融資

１２．売買契約から決済

 

お申込みはhttps://resast.jp/events/979202

 

 

＜中級　自主管理大家による

大家業入門セミナー＞

 

１　大家業の全体像

２　入居者募集

３　満室経営

４　賃貸借契約

５　リスクと対応策

６　リスク対応保険

７　リフォーム

８　これからの賃貸経営

 

https://resast.jp/events/900629

 

 

＜実践コース　広島リフォーム塾＞

 

壁紙（クロス）貼り体験会

・２月２1日（土）

９：００−１６：００

 

 

定員：８名

講師：横山顕吾

受講料：9,９00円(税込)

 

申込先：後日

 

 

＜月刊誌「地主と家主」に連載＞

https://yanujinu.com/

 

2019～2022年　連載４年間（全48話）

 

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

 

2023～2024年　連載１年間（全13話）

テーマ：現地調査でわかる！

区分マンションの選び方

 

 

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

 

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20221004/se1/00m/020/022000c

 

 

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

 

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

 

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

 

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

 

 

＜主催者 横山顕吾プロフィール＞

分譲マンションコレクター

ひろしま大家の会 会長

分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表

一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

 

岡山市出身、広島市在住。

自己資金40万円から不動産投資をスタートし

10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。

2018年にサラリーマンを卒業し

現在は専業大家として安定収益を得ながら

全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し

6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際

分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。

「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し

ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により

複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。

ワンルーム投資とは一線を画し

家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや

物件選定、リスク管理の視点を、

講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。

自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から

人生を逆転させたい会社員に向けた

具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し

10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。

それを機に分譲マンション１０物件以上の所有者限定の全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。

2025年１１月現在、３1名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せずに

不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。

地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして

その価値と可能性を広げている。