マンション資金を横領される理由 by マンション管理新聞 ～毎日ブログ1785日目

今日のブログは

今のマンション管理業界の

状況をお伝えするため

 

 

 

マンション管理新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

本日の内容は、マンション資金が

横領される理由についてです。

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1785日目です。

 

 

 

 

今週のマンション管理新聞の

一面は、

 

 

 

 

9/4大阪地裁

 

管理組合資金横領

部下への詐欺も

 

元管理課長に

懲役5年6月

 

「犯情悪い」

 

 

という記事でした。

 

 

マンション管理新聞社の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

記事によると・・・

 

管理組合財産の

業務上横領と

部下に対する詐欺の罪に

問われた

 

 

ビケンテクノの元管理課長

に実刑判決が言い渡された。

 

 

横領は各管理組合の

通帳を確認すれば

「容易に発覚していた」と

解させるが

 

 

ビケンテクノの

「監督体制の不備は

排斥しきれない」と言及。

 

 

とのことでした。

 

 

分譲マンション管理会社は

管理を受託したマンションの

通帳を預かります。

 

 

なので銀行印や

銀行のキャッシュカードを

活用すれば

 

 

管理組合のお金を

引き出すことが

できてしまいます。

 

 

そのため、国交省の指針で

管理体制の内容を

管理組合に通知し

 

 

容易にお金を引き出せない

施策を取っています。

 

 

しかしながら

キャッシュカードは

作らないとしても

 

 

現実に印鑑と通帳があれば

お金を引き出せます。

 

 

なので、悪いこと（横領など）を

しようとすれば

できてしまう環境にあります。

 

 

 

従業員の中には

いろんな事情があって

お金が必要な人もいます。

 

 

そういうお金が必要な人が

悪いことをしないように

させるのも会社の業務です。

 

 

ところが、今回の

ビケンテクノという会社は

約1億円もの横領額になって

気づきました。

 

 

管理組合には補填した

とのことですが

 

 

従業員に対しての

管理体制がなされてるかも

 

 

管理を任せるうえで

重要なことです。

 

 

では、管理組合のお金を

横領されないようにするには

どうすればいいかですが

 

 

マンションの区分所有者が

会計状況をチェックしている

ことです。

 

 

「任して安心」

「任してるから大丈夫」

 

 

そういった慢心が

大きな被害を引き寄せます。

 

 

 

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では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。