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美の審査員が、分譲マンションの見た目年齢を判定します! ~毎日ブログ1706日目

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こんにちは!

分譲マンションコレクターの

横山顕吾です。

 

 

今回は連載が370回以上に

なった「分マン遺産探訪」に

ついてです。

 

 

分マン遺産探訪は

僕が訪問した市区町村で

一番古い分譲マンションを

巡る旅です。

 

 

そして、見た目年齢を

勝手につけてます(笑)

 

 

築年数(実年齢)と

見た目年齢を比較して

年齢差で良し悪しを

判定しています。

 

 

「分マン遺産探訪」は

2021年6月8日から

スタートしました。

 

 

そして、今現在

約4年間にわたり

全国を巡り

 

 

372市区町村の一番古い

分譲マンションを

公開しています。

 

 

ところが・・・

全く知られていません(笑)

 

 

そこで、検討に検討を

重ねた結果

ネーミングを変えます!

 

 

「分マン遺産」という言葉を

変更します!

 

 

古いマンションでも

良質なマンションについて

 

 

100物件に1つの

良いマンションを

 

 

「世界遺産」に似せて

「分マン遺産」と命名して

僕が勝手に認定してきました(笑)

 

 

しかし、前述のとおり

「分マン遺産」は

全く周知されていません(涙)

 

 

ということで

残念無念ではありますが

名称を変えることとしました。

 

 

僕の人生を振り返ると

「美」について

関わることがありました。

 

 

その実例が

Mrs of the Yearの審査員です。

 

 

 

 

Mrs of the Year はこちら

Home

 

2024年の審査員だったのです

 

 

このように

「美の審査員」経験を

活かすことにしました。

 

 

「分マン遺産」をやめ

「美」にこだわります!

 

 

「世界遺産」に似せて

「分マン遺産」としてましたが

 

 

「美魔女」を参考にします。

 

 

「美魔女」に似せて

築年数が古くても

見た目年齢が若いマンションを

「美マンション」とします!

 

 

名付けて!

 

 

美魔女審査員 &

分譲マンションコレクターの

横山顕吾が巡る旅

 

 

美マンション探訪

 

です!

 

 

美魔女と

美マンションでは

見極めるポイントが

異なりますが

 

 

僕の「美」への

こだわりは

変わりません。

 

 

例えば「美の審査員」の

パンフレットの写真は

カンタベリーです!

 

 

 

ちなみにカンタベリーは

ラグビー日本代表の

ジャージのメーカーです。

 

 

 

 

また髪型にも

こだわります!

 

散髪はバリ島で

坊主にしていただきました!

 

 

坊主になった詳細は

こちら・・・

 

バリ島で坊主になる!? なぜ坊主組合に入ることになったのか! ~ バリ島訪問記 vol.8

 

 

ということで・・・

 

どういうことだ?

 

 

美魔女の審査員から

美マンションの専門家へ

変貌します!

 

 

373物件目からの

「美マンション探訪」に

ご期待ください!

 

 

 

 

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About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く

 

です。

 

 

 

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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