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分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!

時代の流れにのった経済活動をしよう! by 全国賃貸住宅新聞 ~毎日ブログ1247日目

賃貸住宅新聞

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今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1247日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

異次元の

金融緩和が終了

 

 

不動産市況は

足元変化なしか

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

日本銀行は、

マイナス金利政策の

解除を3月19日に発表。

 

 

11年間続いた

異次元の金融緩和政策からの

転換となった。

 

 

金利の上げ幅が

0.1%にとどまることなどから

 

 

不動産マーケットへの

足元での影響は薄く、

 

 

堅調な状況が続く

との声が上がる。

 

 

とのことでした。

 

 

 

異次元の金融緩和は

2013年4月にスタートしました。

 

 

11年経って、

今年の3月に終了となりました。

 

 

では、なぜ異次元の金融緩和を

する必要があったのでしょうか?

 

 

それは、日本経済を活発化

させるためです。

 

 

そして、その異次元緩和が

終了したわけですから

 

 

日本経済が活発化してきた

ことになります。

 

 

「いや、市民の生活は

変わってない」などと言う

コメントが出たりしますが、

 

 

日本経済が活発化しています!

認めましょう!

 

 

そう思えない人は、

自分がついていけてないのです。

 

 

なので、今の自分の

経済状態を変化させる

必要があります。

 

 

厳しいようですが、

そうなのです。

 

 

異次元緩和の時代は

銀行が低金利で

 

 

お金を融資しやすい

時期だったのです。

 

 

だから、異次元緩和の時期に

金融機関からお金を

借りておくことが、

 

 

時代の流れにのっている

ということになります。

 

 

 

 

経済が活発化してくれば

モノの価値が上がり

(物価が上がり)、

貨幣の価値が下がります。

 

 

なので、価値の上がった

モノを売却することで、

 

 

お金を作り、

作ったお金で借りた額を

返済しても、お金が残ります。

 

 

そうやった借りたお金から

資産を構築していくことで

本当の資産家へなっていきます。

 

 

異次元緩和は終わり、

物価も上昇し始めています。

 

 

しかし、金融政策は

まだ低金利を維持しています。

 

 

ということは、

まだお金を借りるべき時期は

続いているということです。

 

 

異次元緩和の時代のような

借りておくべき時期は

もうきませんが、

 

 

まだ、景気と借入金利の間には

ギャップがあります。

 

 

資産家になりたければ

すぐにでも動きましょう。

 

 

今後は金利が上がる

可能性が高いです。

 

 

ということは、

資産を作りやすい時期は

今が一番よく、

 

未来に向かって

難しくなっていきます。

すぐに動きましょう!

 

 

 

内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

 

 

 

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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