今日のブログは
長崎大家の会での
講演についてお伝えします。
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
自己資金40万から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
本日のブログは、
分譲マンションに
住みたい方や
すでに住んでいる方
分譲マンションを賃貸して
大家業を目指す方に
向けて書きます。
本日は、毎日ブログ957日目です。
昨日、長崎大家の会で
講演をしました。
テーマは・・・
「失敗しない
区分マンションの
見分け方」です。

月刊「家主と地主」で
4年間連載した
内容をまとめてお話ししました。
「家主と地主」の
掲載内容については
僕のブログでも
書いていますので、
カテゴリーの
「家主と地主」を
選択していただければ
連載してきた内容を
見ることができます。
今まで、いろんな
「大家の会」で
講演してきましたが、
長崎大家の会では
驚くことが2つありました。
1つ目が、会場です。
「大家の会」のほとんどが
勉強会の後に、
懇親会があります。
勉強会はセミナールームで
懇親会は飲み屋さんで
という流れです。
長崎大家の会では
懇親会の会場で
勉強会をしました。
14時スタートで、
20時まで貸し切りです。
お店の方も、
通常営業は夜のみなので
昼から使っても
問題なし。
主催者側も
勉強会の場所の手配をせず
懇親会会場だけでOKです。
参加者も勉強会の後
移動せずに懇親会に
参加できる。
というように、
店側、主催者側、
参加者側の関係者
すべてがプラスです。
プロジェクターを
どうするかが問題ですが
僕も「ひろしま大家の会」を
懇親会会場でするよう
お店に交渉してみます。
驚いたことの2つ目が、
参加者です。
普通は、地元の大家さんや
大家になりたい人が
参加します。
しかし、長崎大家の会は
参加者に、長崎の人は
もちろんいますが、
東京、愛知、三重、
広島、福岡からの
参加者がいました。
地元長崎の人より、
長崎県以外の
参加者の方が
人数が多かったんです。
主催者の方が
全国を動き回っている
結果です。
僕も全国を
動き回っている方ですが、
ひろしま大家の会への
参加を促すことは
なかったので、
全国から来ていただけるよう
交流を図っていきます。
ブログの内容等についての
お問い合わせは
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町4-32-302 マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。