本日のブログでは
日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
僕は、就職先で自分が
良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
6つ目の就職で、
分譲マンションと出会い
今までの転職ばかりの経験から、
僕自身が良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
賃貸する大家になった
分譲マンション
コレクターの
ヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
資金0から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーに導く!
です。
本日は、毎日ブログ897日目です。
このブログは、
「お金持ち」になりたい人に
向けて、お伝えしています。
「お金持ち」とは・・・
資産収入 > 生活費
となることです。
「資産収入」とは、労働なく得る収入です。
本日のブログは、
毎週恒例にしている
日経新聞の
「読まれた記事ランキンング」から
僕が気になる内容を
ピックアップするコーナーです。
では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

今週はコロナに
直接関係する記事は
0個でした。
ロシア・ウクライナは
今週は0個です。
「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は
第4位の
AI進化、
人類の真価問う
比類なき言語能力
10年で獲得
です。

記事の全文は
こちら・・・
少し長くなりますが
記事によると、
人工知能(AI)の進化が
新たな段階を迎えた。
人間をしのぐほどの
高度な言語能力を獲得し
幅広い知的作業を
担い始めた。
ChatGPT(チャットGPT)は
高度な対話能力を備え、
世界の利用者は2カ月で
1億人を超えたとされる。
優れた性能が喝采を浴びた
当初と異なり、
足元では
「鋭すぎる利器」への
警戒が高まる。
テクノロジーは過去にも
人間のありようを変えてきた。
技術のインパクトに比例し
生じる光も影も強くなる。
126の専門職のうち
開業医や
マーケティング専門家、
翻訳者など
75%に相当する
95職種はチャットGPTにより
多くの業務が代替される。
工場勤務者や
小売店員の
5〜9%より格段に高く
幅広い知的労働で
雇用の減少につながる
可能性がある。
高度な知能をもつ
AIが登場した今こそ、
変化に対応する
思考力が必要となる。
と、あります。
Chat GPTが登場し、
頭の良さの必要性が
かなり低下します。
記事にあるとおり、
知的レベルの高い
「開業医」も
職を奪われることに
なるとのことです。
確かに、開業医の先生が
最新の研究結果を
すべて把握している
はずがありません。
AIに見てもらった方が
最新の医療内容で
最新の薬を教えてくれます。
人件費もかからないので
医療費も節約でき
健康保険も不要に
なってくるでしょう。
僕の分譲マンションを
買い続けるノウハウの
「BMBメソッド」なんて
AIからすると
1日でマスターできる
レベルかもしれません。
ということで・・・
これから知的財産の
価値は下がるでしょう。
ただ、人が生きていく上で
必要とするものは不変です。
基本は「衣食住」です。
この中で「衣」は
単価も低く、
競合も多いので、
ビジネスで戦うのは
厳しいです。
となると、残るのは
「食」と「住」です。
「食」は毎日必要です。
となると・・・
「農」の価値が向上します。

一方「住」は
一度手に入れると
長持ちします。
では、「住」をどのように
手に入れるかですが、
所有価値より
利用価値を重視する時代です。
また、日本人の
人口減少から
外国人の入国が
活発化します。
外国人は「家」を
買いません。借ります。
となると、賃貸住宅の
未来は明るいです。

これからは「農」と
「賃貸経営」の時代ですね!
ブログの内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町4-32-302 マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。