大家さんになりたい人の勉強会（広島大家塾）のご案内 ～毎日ブログ1834日目

今回のブログは「大家さん」や「大家さんになりたい方」の

勉強会「広島大家塾」のご案内です。

 

12月7日（日）に開催する第124回広島大家塾では、いま全国で話題の書籍
『一番得する相続VS絶対損する相続』 の著者であり、
“不動産相続と売却”の専門家として全国を駆け回る 石田大祐さん をお招きします。

▼今回のセミナー3大テーマ

① 相続発生後に絶対やってはいけないこと7選
② 相続対策で絶対やってはいけないこと7選
③ 知らなきゃ大損！不動産売却の非常識な成功法則

▼相続は「最初の一手」で決まる

相続が発生した直後は、
実は “絶対にやってはいけない地雷” がいくつも潜んでいます。

良かれと思って取った行動が、
家族を不幸のどん底に突き落とすことも珍しくありません。

今回は、実際の失敗談40選から“初動で避けるべき7つの落とし穴”を厳選して紹介。
「相続の正しいスタート」を明確に理解していただけます。

▼後半は、不動産売却の“業界の裏側”を大公開

実家・土地・山林・別荘などの相続において、
最も重要となるのが「売却」です。

不動産会社がやりがちな手口
大手・中小の業者の思考
騙されないためのチェックポイント
これだけ知れば失敗しない“売却の成功法則”
YouTubeでも言えない、
書籍にも書けない“リアル限定の裏技”まで公開していただきます。

🎁 【参加者限定・豪華4大特典】

⭐特典1〜3（参加者全員）

「相続対策で明日からそのまま使える」特典を3つご用意。
内容は当日会場でのみ発表されます。

⭐⭐特典4（書籍購入者限定）

書籍を 購入の上、セミナー参加 された方限定で、
さらに特別な“4つ目の特典”を進呈。
受取方法はセミナー内で発表されます。

📘 書籍の事前購入はこちらから
👉 https://amzn.asia/d/7qf6klZ

▼講演実績（直近）

6月：岡山大家の会（リアル）
8月：エレガントオーナーズ（オンライン）
9月：エレガントオーナーズ（相談会）
11月：東京大家塾（リアル＆オンライン）
毎回満席続出の人気セミナーです。

▼参加者の声（一部抜粋）

「不動産売却の話が特に衝撃的でした」
「業者の考え方が分かり、目からウロコでした」
「相続は“お金の話”だけではないと気付かされました」
「事例が多くて分かりやすかった」
「親の相続に備えないと、と本気で思いました」
「今日書籍を注文しました！」
▼開催概要

日時：12月7日（日）
会場：広島市安佐南区の飲食店（別途案内）＋オンライン参加可
リアル参加費：３，３００円（税込）

オンライン参加、録画参加：３，４００円（税込）

※会場特典の受取がありますので、できるだけ“リアル参加”がおすすめです。

▼編集後記

相続は「今は関係ない」と思っていても、突然その日が来ます。
正しい知識を持っている人と、持っていない人では、
家族が受けるダメージが天と地ほど違ってきます。

今回のセミナーは、
“広島の大家さんにこそ知ってほしい内容” が凝縮されています。
ぜひご参加ください。

 

オンラインは同時配信です。

録画もいたします。

 

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに

配信させていただきます。

 

お申込みは

 

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

 

 

＜日時・内容・スケジュール＞

 

12月7日（日）

1６：０0—21：０0

 

講演者：　石田大祐　氏　すでに４刷 「一番得する相続vs 絶対損する相続」著者による出版記念セミナー

 

テーマ：相続の”地雷”を避けるために。知らなきゃ大損の相続 & 不動産売却セミナー

 

１５：４５　受付開始

１６：００　勉強会スタート

１９：００　勉強会終了

１９：１５　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２１：００　解散

 

 

＜会場＞

広島市安佐南区（申込者にお知らせします）　

 

 

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：４０名

懇　親　会：３０名

 

 

＜参加費＞

広島大家塾 参加費：３,３００円

 

延長戦（懇親会）参加費：４,９００円

 

オンライン＆録画受講：３，４００円

 

 

参加希望の方は、下記をクリックして、

12月4日（木）までにお申込み願います。

 

 

 

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

 

ブログタイトルは、

 

「会社をやめて自由な人生。

40万円から始めた

最強の資産運用術！」

 

6年目に突入、毎日情報発信してます。

 

1日目～560日目

 

561日目～1820日目（今）

 

 

＜広島大家塾の予定＞

 

・1/17(日)16：00−21：00

　SUUMO分析法&賃貸募集～ECHOES

 

・3/8(日)16：00−21：00

　北海道の不動産王が語る大金波動～末岡由紀 氏

 

・4月19日（日）16：00−21:00

新築10％メガバンク融資の経験者だけが知る成功するための真実～横濱さくら 氏

 

・5/31(日)16：00−21：00

　講演内容は未定～越水隆裕 氏

 

 

＜分譲マンション基礎講座＞

 

次回開催は、2026年9月予定

 

 

＜初級　お金の増やし方セミナー＞

 

１　支出を減らそう①

２　支出を減らそう②

３　家をどうするか考えよう

４　収入の増やし方　

 

https://resast.jp/events/900631

 

 

＜中級　失敗しない

不動産の購入法セミナー＞

 

１．ライフプラン

２．物件探し

３．収支計算

４．家賃の設定

５．不動産の税務

６．法律等による制限

７．マーケティング

８．現地調査

９．建築・構造

１０．申込

１１．融資

１２．売買契約から決済

 

お申込みはhttps://resast.jp/events/979202

 

 

＜中級　自主管理大家による

大家業入門セミナー＞

 

１　大家業の全体像

２　入居者募集

３　満室経営

４　賃貸借契約

５　リスクと対応策

６　リスク対応保険

７　リフォーム

８　これからの賃貸経営

 

https://resast.jp/events/900629

 

 

＜実践コース　広島リフォーム塾＞

 

壁紙（クロス）貼り体験会

・1月31日（土）、2月1日（日）

いずれも９：００−１３：００

終了後ランチ会（任意参加）

 

 

定員：８名

講師：横山顕吾

受講料：9,800円(税込)

 

申込先：後日

 

 

＜月刊誌「地主と家主」に連載＞

 

2019～2022年　連載４年間（全48話）

 

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

 

2023～2024年　連載１年間（全13話）

テーマ：現地調査でわかる！

区分マンションの選び方

 

 

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

 

 

 

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

 

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

 

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

 

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

 

 

＜主催者 横山顕吾プロフィール＞

分譲マンションコレクター

ひろしま大家の会 会長

分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表

一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

 

岡山市出身、広島市在住。

自己資金40万円から不動産投資をスタートし

10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。

2018年にサラリーマンを卒業し

現在は専業大家として安定収益を得ながら

全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し

6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際

分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。

「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し

ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により

複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。

ワンルーム投資とは一線を画し

家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや

物件選定、リスク管理の視点を、

講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。

自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から

人生を逆転させたい会社員に向けた

具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し

すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。

それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。

2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず

不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。

地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして

その価値と可能性を広げている。