新聞記事の真実性について by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1518日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

今回は、

新聞記事の真実性についてです。

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1518日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

 

2025賃貸仲介件数

ランキング400社

 

 

タイパ時代

分業化で速度勝負

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

昨年と順位は

ほとんど変わらず

伸び悩みが見られる

 

 

とのことでした。

 

 

順位を見ると

 

1位は大東建託グループで

仲介数は23万件

 

 

2位はハウスメイトグループで

仲介数は6万件

 

 

1位と2位の差が

約4倍もあります。

圧倒的な1位です。

 

 

しかし、本当でしょうか？

 

 

最近はテレビや新聞は

オールドメディアと言われ

 

 

真実を報道していない

とよく聞きます。

 

 

真実は報道しているのですが

報道していない事実もあり

そちらが本質だというのも

よく聞きます。

 

 

切り取りした報道で

真実と異なったことを

受け手は想像するということです。

 

 

 

 

 

例えば、勤務時間中に

男女2人がホテルに行った

 

 

という事実を報道すると

 

 

「不倫関係かも」と

想像する可能性があります。

 

 

しかし、関係業者との

打ち合わせがあって

ホテルに行ったのであれば

日常業務です。

 

 

確かにホテルに

行ったことは事実ですが

 

 

ホテルに行った理由を

報道しないことで

悪人に仕上げられることが

あるらしいです。

 

 

そこまでの話では

ないですが

 

 

今回の一面記事は

1位と2位の間に

あまりに開きがあるので

 

 

真実と異なると思い

調べてみました。

 

 

2019年のランキングを

見つけました。

今から7年前です。

 

 

 

1位は大東建託ですが

2位はミニミニです。

 

ミニミニのサイトはこちら・・・

 

 

2020年からミニミニは

掲載されなくなったそうです。

 

 

あとエイブルという

仲介業者もあります。

 

 

エイブルは

全国賃貸住宅新聞には

出てませんが

 

 

 

仲介件数はナント

約630万件となってます。

 

 

1位の大東建託は

24万件なので

10倍以上だと思ったら

 

 

累計でした。

なので・・・

エイブルの2024年の

仲介件数は不明です。

 

 

エイブルのサイトはこちら・・・

 

 

エイブルの店舗数は

834とHPにあるので

大東建託の店舗数440の

約2倍です。

 

 

店舗数が多ければ

仲介数も相当数あると

想像できます。

 

 

賃貸借契約は

仲介店舗で行われるからです。

 

 

であれば、

仲介件数1位の

可能性があります。

 

 

しかし、新聞に1位で

掲載されるのを

拒否するでしょうか？

 

 

おそらくエイブルは

「1位以外はみな一緒」

という考えから

 

 

「2位以下では

掲載されたくない」と考え

掲載拒否してると考えます。

 

 

となると、

僕の考える仲介件数ベスト３は

 

 

1位　大東建託

2位　エイブル

3位　ミニミニ

 

 

4位以下は新聞記事の

順番となります。

 

 

しかし、そもそも

記事に出ている

仲介件数は真実でしょうか？

 

 

記者が、その会社に行って

仲介件数を数えてはない

と思われます。

 

 

 

おそらく、メールか何かで

「2024年の仲介件数は

いくつですか？」

と聞いて、

 

 

返信メールをまとめて

記事にしていると思います。

 

 

仲介件数の裏取りまで

してるとは考えられません。

 

 

とはいえ、

新聞から得られる情報は

有益な場合が多いです。

 

 

これからも

記事の真実性について

「あれっ？」と思えるよう

 

 

このブログで新聞記事に

独自のコメントをし続けます！

 

 

 

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では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。