マンションが長持ちすることを地道に発信し続けます！ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1138日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1138日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

区分所有法、

2024年に改正

 

 

目指す立ち退き請求、

半年で退去検討

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

区分所有法の

2024年内の改正に向け

議論が進んでいる。

 

 

老朽化した

分譲マンションの

建て替えの推進や、

 

 

管理正常化の

一手になるか。

 

 

 

法改正に向けた

ポイントをまとめる。

 

 

 

とのことでした。

 

 

 

 

人も年を取りますが、

建物も同様に古くなります。

 

 

人は人生100年と

言われだしています。

 

 

 

 

建物はどうでしょうか？

 

 

築30年を超えると

古いと思われている傾向があります。

 

 

 

しかし、海外では

100年以上の建物は

いっぱいあります。

 

 

 

日本ではなぜ建物が長持ちしない

と思われているのでしょうか？

 

 

広告宣伝による

洗脳だと考えます。

 

 

車も走行距離が

10万キロを超えると

危ないと思ってる人も多いです。

 

 

毎日、相当の距離を走る

バスやタクシーは

古いものが結構走ってます。

 

 

きちんとメンテナンスすれば

長持ちするのです。

 

 

マンションも同じです。

 

 

確かに、建て替えを

容易にできる仕組みは必要です。

 

 

しかし、もっと重要なことは

メンテナンスの重要性を

知ることです。

 

 

定期的にメンテナンスすれば

長持ちするのです。

 

 

毎日ブログで連載している

「分マン遺産探訪」は

 

 

僕が訪問した市区町村で

一番古い分譲マンションを調べて

見に行っています。

 

 

そして、見た目年齢をつけてます。

 

 

確かに、

ヤバいマンションもありますが

 

 

大多数は築年数より

見た目年齢の方が若いです。

 

 

ということは、

多くのマンションは

長持ちするということです。

 

 

しかし「築古は怖い」という

洗脳を受けているため、

 

 

僕が「分マン遺産探訪」で

発信したくらいでは、広がりません。

 

 

ただ、どこかのタイミングで

メンテナンスで

長持ちすることがわかる

事件が起こります。

 

 

どんな事件かは想像できてませんが・・・

 

 

 

その時が、

建て替えではなく、

 

 

建物を長持ちさせることに

意識が向くチャンスです。

 

 

その時期がくるまで、

地道に発信を続けます！

 

 

 

 

 

内容等についての

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不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！