www.zenchin.com
会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術！
要配慮者の「一人暮らしの夢」を叶えよう！ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1854日目
今日のブログは
今の賃貸業界の
状況をお伝えするため
週刊全国賃貸住宅新聞の
一面の記事内容について
コメントします。
今回は要配慮者支援の制度についてです。
大家業に興味のある方に
賃貸業界の新聞トピックを
お伝えします。
本日は、毎日ブログ1854日目です。
今週の賃貸住宅新聞の
一面は、
家賃債務保証の
認定制度
開始
という記事でした。
全国賃貸住宅新聞の
サイトはこちら・・・
記事によると・・・
10月から「認定家賃債務保証業者制度」が始まった。同制度は住宅確保要配慮者が使いやすい家賃債務保証を提供する事業者を国土交通大臣が認定するものだ。要配慮者の保証に取り組む民間事業者も認定に向け申請を行っている。
とのことでした。今回の「認定家賃債務保証業者制度」は、要配慮者の民間賃貸住宅への入居を進めることを狙っています。民間賃貸住宅への入居を進めてくれるために、新制度がスタートするのです！現在は貸す側の大家も、誰が家を使うのかは重要です。しかも、借地借家法で、入居者側が保護されているので、大家側は一度貸すと返ってこないことになってしまいます。ただ、まだ始まったばかりで認定事業者は1法人のみとのこと。この制度が広がってくれれば、要配慮者の「一人暮らし」を叶えることができるうえ、大家の収入確保になります。要配慮者で「一人暮らしをすることが夢」という方もいます。いろんな事情で親から離れて暮らせないんです。でも本人は自立したい想いがあるんです。今後の制度の様子を気にしていきます！
コメント
大家のための勉強会など
イベントのお知らせは
メルマガ登録で
横山 顕吾相続の“地雷”を避けるために。 知らなきゃ大損の相続×不動産売却セミナー 第124回広島大家塾のご案内 横山顕吾のメルマガ – リザスト
不動産投資|広島|大家|賃貸 株式会社オフィスK ひろしま大家の会 会長 横山 顕吾
横山 顕吾 公式リザストページ
内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
お問い合わせ
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町４－３２－３０２ マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
関連記事
分譲マンション
コレクター
| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
カテゴリー
- ブログ (9)
- 分譲マンション (549)
- 「美マンション」レベルチェック (27)
- 現地調査ﾜﾝﾎﾟｲﾝﾄ講座 (178)
- 分譲マンション講座 (8)
- 美マンション探訪 (320)
- 不動産賃貸経営 (44)
- 広島大家塾 (33)
- 日本不動産コミュニティ (3)
- リフォーム・修繕 (74)
- 広島リフォーム塾 (70)
- 不動産専門誌・サイト・書籍 (393)
- 新聞記事 (190)
- 日経読まれた記事ランキング (184)
- 自己投資（セミナー受講等） (22)
- 倫理法人会 (9)
- プライベート (7)
- ラグビー (3)
- 目標 (47)
- 年初目標 (47)
- おすすめ (29)
- HP (11)
- 大家塾からのお知らせ (7)
- 大家塾レポート (1)
- リフォーム塾からのお知らせ (1)
- リフォーム塾レポート (2)
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。