不動産の買い時っていつ？ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1577日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

今回は「いつでも買い時」

についてです。

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1577日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

円安も海外不動産投資に需要

外貨取得や資産分散後押し

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

歴史的な円安状況が続く中

日本人による海外不動産投資案件を獲得し

事業を伸ばす不動産事業者が出てきている。

 

 

外貨取得やリスク分散のニーズにより

依然として需要は高いという声が聞こえる。

 

 

一方で、中国の経済減退の影響による投資控えで

市場の需給バランスが崩れている国があることも見えてきた。

 

 

とのことでした。

 

 

円安の影響や

物価の高騰で

不動産も高値で推移しています。

 

 

 

円安だから今は

海外の物価は

より高くなっています。

 

 

基本的には、円安時には

海外のモノを買う場合

高く感じます。

 

 

しかし記事にあるように、まだ円安が続くと予測するなら「今は買い」となります。

 

 

最近、不動産の話をしていて聞く話が「今は高いから買わない方がいいですよね」ということです。それは今が最高値だったらということです。しかし、誰も今が最高値なのかどうかはわかりません。明日から値段が下がり始めれば、今が最高値なので買わない方がいいです。しかし、値段がまだ上がるのであれば、1年後、5年後、10年後には「○年前に買っとけばよかった」となるわけです。僕が物件購入を始めた2012年は、確かに安値でしたが、上がる気配はありませんでした。なので、すぐに売るという選択肢はありませんでした。今はインフレ傾向があるので、すぐに売るという選択肢もゼロではありません。将来の経済情勢は僕には全くわかりません。しかし、今そして今後数年間の家賃収入が確保できる物件を取得すれば、不動産価格がすぐに下落したとしても、家賃は下落しないので、売らずに持ち続ければいいだけです。将来を心配するのもわかりますが、まずは今が豊かになるのかに着目する方が重要です。

 

 

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では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。