失敗しない賃貸マンション経営を
分譲マンションコレクターが伝授します!

マンションを買い続けられる「BMBメソッド」はトヨタ式なんです! by 日経読まれた記事ランキング ~毎日ブログ1184日目

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本日のブログでは

 

 

日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。

 

 

 

僕は、就職先で自分が
良いと思えない
モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。

 

 

 

6つ目の就職で、
分譲マンションと出会い

 

 

今までの転職ばかりの経験から、
僕自身が良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
賃貸する大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター
ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

 

お金がなくても
資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーに導く

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1184日目です。

 

 

本日のブログは、

 

毎週恒例にしている
日経新聞の
「読まれた記事ランキンング」から

 

 

僕が気になる内容を
ピックアップするコーナーです。

 

 

では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

 

 

 

 

 

「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は

 

 

 

第2位の

 

トヨタ、揺らぐ効率経営

 

 

豊田会長

「主権を現場に戻す」

 

 

です。

 

 

 

 

 

記事の全文は
こちら・・・

 

 

トヨタ、揺らぐ効率経営 豊田会長「主権を現場に戻す」 – 日本経済新聞
トヨタ自動車グループの不正が止まらない。日野自動車、ダイハツ工業に加え、豊田自動織機でエンジンの認証手続きに関する不正の拡大が明らかになった。開発や納期が短くなり、現場の負担が増して不正につながった。不正がなぜ相次ぎ起きるのかを繰り返し自問し、グループの風土を変えていく必要がある。強みである効率経営が試される。「ご迷惑、ご心配をおかけしていることを深くおわび申し上げる」。トヨタの豊田章男会長は

 

 

 

 

少し長くなりますが

記事によると、

 

 

トヨタ自動車グループの

不正が止まらない。

 

 

開発や納期が短くなり

現場の負担が増して

不正につながった。

 

 

不正がなぜ相次ぎ起きるのかを

繰り返し自問し

 

 

グループの風土を

変えていく必要がある。

 

 

強みである

効率経営が試される。

 

 

不正を見抜けなかったことについて

豊田会長は

 

 

「ゆとりがなかった。

トヨタを立ち上がらせるので

精一杯だった」とも述べた。

 

 

なぜ不正が相次ぐのか。

 

短期の開発日程の厳守や

上司に「できない」と

言えない組織風土

 

といった共通課題が

浮かび上がる。

 

 

 

と、あります。

 

 

 

日本の優良企業といえば

トヨタ自動車とよく出てきます。

 

 

そのトヨタ自動車グループが

大ピンチです。

 

 

 

それにしても

豊田会長は

「ゆとりがなかった」とのこと。

 

 

豊田家の御曹司で

「うらやましい」と思う人も

いると思います。

 

 

しかし、厳しい日々を

送って来たのだと想像します。

 

 

ところで、僕が作った

分譲マンションを買い続ける

ノウハウの「BMBメソッド」は

トヨタ式を参考にしています。

 

 

トヨタ式もいろいろありますが

僕が参考にしたのは

「可視化、数値化、標準化」です。

 

 

①マンションのチェック項目を

可視化(見える化)します。

 

 

BMBメソッドでは

300項目以上あります。

 

 

②可視化した項目を

数値化します。

 

 

例えば「部屋の面積」という項目は

数値は20㎡となります。

 

 

③この20㎡という面積を

標準化(わかりやすく)します。

 

 

BMBメソッドでは5段階評価

SABCDで表示します。

 

 

20㎡だとちょっと狭いので

C評価という感じです。

 

 

このようにBMBメソッドでは

300項目以上に

5段階評価がつきます。

 

 

そして、評価の高いものは

どうでもいいのです。

 

 

問題は、評価の低い項目が

必ずあります。

 

 

すべてがS評価のマンションなど

存在しません!

 

 

その評価の低い項目を

どう解決するかが重要です。

 

 

それを言語化したものを

金融機関へ提出します。

 

 

なので、僕は9つの銀行から

信用してもらえて

融資を受けられているのです。

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

 

 

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

 

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

僕は、就職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを 経験しました。

自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。

6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。
またの名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。

僕の賃貸経営のミッションは
賃貸ライフを分譲ライフに!
借主に所有者同様のマンションライフをご提供!

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