お金に関する目標がないのは、理由があります！ by 年初目標 ～毎日ブログ1150日目

今日のブログは

年初目標について

僕の考えをお伝えします。

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

 

です。

 

 

 

 

新年を迎えて

新しい目標を立てている人も

多いことでしょう。

 

 

僕も年初に目標を立てて

毎日ブログで公開することで

忘れないようにしてます。

 

 

僕の年初目標について

このように言われたことが

ありました。

 

 

「お金に関する目標が

ないんですね」

 

 

 

確かに事業をしている場合

売上や利益を

目標にしていることが多いです。

 

 

 

 

 

売上目標のない会社は

ほぼないかも・・・

 

 

僕もサラリーマン時代は

現場や営業をしていたので

 

 

目標の数字を達成するために

働いていました。

 

 

 

でも、今は年初目標で

売上や利益を目標に

してないです。

 

 

ブログに公開してないだけで

会社としての売上目標は

あるでしょう？

 

と思われるでしょうが

 

 

会社としての

売上目標も

利益目標もありません。

 

 

 

その理由は、主たる事業が

「大家業」だからなのです。

 

 

そして、所有する資産価値が

自分自身が求める規模になれば

 

 

売上や利益目標は

あまり意味がなくなるのです。

 

 

 

大家業を始めたばかりで

資産を増やす段階であれば

お金に関する目標は必須です。

 

 

 

しかし、自分の求める規模に

なったなら、売上や利益目標は

ほぼ不要なのです。

 

 

というのが、

売上・利益の上限が

決まっているからなのです。

 

 

大家業は安定収入なのですが

ボロ儲けすることはないです。

 

 

なぜなら、家賃を得る事業なので

家賃が急上昇することはないからです。

 

 

物件購入の時点で、

売上も利益も想定していて

 

 

それを大きく上回ることも

ほぼないのです。

 

 

不動産賃貸業って

「冒険で怖い」と

思っている方が多いのですが

全く逆です！

 

 

むちゃくちゃ

儲かることはないので

冒険ではないのです。

 

 

なので、売上や利益を

目標にあげても

今もほぼ上限で、

 

 

これ以上に上げる

目標を設定しても

実現が難しいので

意味がないのです。

 

 

いっぱい稼ぎたいなら

大家業のような

「貸す」事業ではなく

 

 

モノを「売る」事業の方が

向いています。

 

 

「貸す」事業は

全部貸してしまうと

もう終わりなのです。

 

 

「売る」事業は

売ったらなくなるので

 

 

また仕入れを繰り返す

必要がありますが、

 

 

「貸す」事業は、

全部貸してしまうと

現状維持でキープです。

 

 

 

なので、大家業は

目標に向かって

ストレスがかかることも

少なくなります。

 

 

ただ、何度も書きますが

むちゃくちゃ儲かることは

絶対にありません！

 

 

なので、仮に売上アップの

目標を設定しても、

 

 

退去がなければ

家賃アップは難しいです。

 

 

売上アップのために

入居中の方に家賃値上げの

交渉をする気もありません。

 

 

今の売上で普通に生活できるなら

お金に関する目標は不要！

というのが、僕の考え方です。

 

 

 

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