マンションを建替えるための、多くの壁について by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ1114日目

本日のブログでは

 

 

日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、就職先で自分が
良いと思えない
モノを売ることができず、

 

 

大卒から８年で
５回の転職、２回のリストラを
経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。

 

 

 

６つ目の就職で、
分譲マンションと出会い

 

 

今までの転職ばかりの経験から、
僕自身が良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
賃貸する大家になった

 

 

分譲マンション

コレクターの
ヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

 

お金がなくても
資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーに導く！

 

 

です。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1114日目です。

 

 

 

 

本日のブログは、

 

 

毎週恒例にしている
日経新聞の
「読まれた記事ランキンング」から

 

 

僕が気になる内容を
ピックアップするコーナーです。

 

 

 

 

 

では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

 

 

 

 

 

「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は

 

 

 

第7位の

 

マンション

建てやすく

 

借り主退去、

請求後半年で

 

 

です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

首都圏を中心に増える

老朽マンションの再生が

社会的な課題となっている。

 

 

建て替え予定の

分譲マンションに

借り主が居座り

工事できないケースがあり

 

 

決議に基づいて

6カ月後の立ち退きを

請求できるようにする。

 

 

2024年の通常国会への

区分所有法改正案の提出をめざす。

 

 

高度経済成長期に

大量供給された

マンションの老朽化が

急速に進むが

 

 

現行法は建て替えに

高いハードルを設けている。

 

 

建て替えが決まったとしても

障壁はもう一つある。

 

 

長期間契約の借り主が反対し

建て替え工事ができないケースがある。

 

 

現行法では契約違反などの

正当な理由がなければ

退去の義務はない。

 

 

所有者は借り主と

個別に交渉する必要がある。

 

 

新制度の導入後は

個別交渉で解決しない場合でも

契約の終了を請求できるようになる。

 

 

所有者が立ち退き費用などを

補償することで

賃貸借契約を解除できる。

 

 

と、あります。