建物を所有する場合、きちんと保険に入りましょう！ by マンション管理新聞 ～毎日ブログ974日目

今日のブログは

今のマンション管理業界の

状況をお伝えするため

 

 

 

マンション管理新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログは、

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ974日目です。

 

 

 

 

今週のマンション管理新聞の

一面は、

 

 

 

 

 

斜面崩落

逗子の管理組合

 

遺族側と和解

1億円支払い

 

 

管理会社社員

書類送検も

 

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

マンション管理新聞社の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

 

 

2020年に

マンション敷地の

斜面が崩落して、

 

 

通行中の高校生が

死亡した事故があった。

 

 

遺族がマンションと

管理会社に対して

 

 

1憶1800万円の

損害賠償を求めた訴訟で

 

 

総額1億円を払う

和解が成立した。

 

 

管理会社は事故前日に

斜面に亀裂があることを

把握していたにも関わらず

 

 

必要な安全措置を

取らなかったため

刑事告訴されている。

 

 

とのことでした。

 

 

 

 

建物などが

破損したことで

 

 

人や物に危害を

加えた場合、

 

 

被害者は建物の所有者に

損害賠償請求することが

できます。

 

 

 

例えば

 

 

外壁タイルが落下して

駐車した車の天井が

凹んだ、という場合

 

 

建物の所有者は

凹んだを弁償してあげる

必要があります。

 

 

今回の一面記事では、

マンション敷地内の

斜面が崩れたことで

 

 

人命を奪ってしまった

という事故です。

 

 

 

したがって、

 

マンション所有者は

人命を奪われた親族へ

弁償する必要があります。

 

 

 

マンションの所有者は

毎月、管理費等を

管理組合に納めています。

 

 

 

その納めたお金で

マンション総合保険に

多くの場合、加入しています。

 

 

そして、その保険に

施設賠償責任保険という

特約をつける場合が多いです。

 

 

今回の事案も、

1億円で和解しているので

保険適用があったと推測します。

 

 

 

 

 

建物を所有する場合

その建物が引き起こす

事故については

 

 

所有者が責任を負う

必要があります。

 

 

その責任が

人命を奪うような

大きな場合が想定されるなら

 

 

必ず保険に入るべきです。

 

 

 

自動車保険に

自動車に乗る人が

入るのと同じです。

 

 

 

お金で人命の代わりは

できませんが、

 

 

お金を渡すことで、

被害者の気持ちは

和らぎます。

 

 

そういう時のための

保険制度ですので、

 

 

きちんと加入することが

重要です。

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ