会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!
分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!

2023年の年初目標の達成度は? 分マン遺産探訪の動画撮影してみました! ~毎日ブログ879日目

年初目標

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本日のブログでは

 

 

2023年の目標の達成度を

公開します

 

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

ヨコちゃんこと

 

 

分譲マンション

コレクター

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

です。

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainメソッド”で

資金0から40物件!

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く

 

 

です。

 

 

 

 

 

が・・・

 

 

 

目標の達成度は

僕自身のためです。

 

 

ごめんなさい。

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ879日目です。

 

 

 

 

 

2023年のメインテーマは

 

狭く、深く、シンプルに!

 

です

 

 

 

2023年の目標1つ目が、

 

コンサル生の

物件取得20物件!

 

 

 

 

 

 

今月はなしです。

 

 

 

ということで、

月末で4物件です。

 

 

達成度は20%です。

 

 

 

 

 

 

 

2つ目の目標が、

 

 

 

3年以上の期間

居住してくれた

入居者の方々に

 

 

無料エアコン

クリーニングサービスの

実施です

 

 

 

 

昨年から始めた

誕生日おめでとう連絡と

 

 

今回のエアコンの

クリーニングで

 

 

より入居者の方々と

コミュニケーションを

図ります!

 

 

2月末での達成度は0%です。

 

 

 

 

 

3つ目の目標

 

ひろしま大家の会®のメニューを

①初級者コース

②中級者コース

③上級者コース

 

の3部構成にします。

 

 

 

とある法人から

「お金の勉強会」を

依頼されました。

 

 

初級コース6回のうち

1回目を実施しました!

 

 

6回コースの内容は、

1・2回目が、支出を減らそう

3・4回目が、収入を増やそう

5・6回目が、ボードゲームで学ぼう

 

です。

 

 

達成率は10%です。

 

 

 

 

4つ目の目標は、

昨年12/31の体重75.5kgを

3kg減の72.5kgにします!

 

 

毎月500g

減らすだけと思えば

達成します!ということで、

 

 

 

1月末の体重は

75.20kgで、

0.3kgダウン!

 

 

2月末の体重は

76.20kgで、

1.0kgアップ(涙)

 

 

 

3月末の体重は・・・

 

 

 

75.10kgです!

 

 

1.1kgダウンです!

 

 

 

やりました!!

ただし、グラフは

4月に入って、

大きく上昇しています(涙)

 

 

12月末での体重は

75.5kgだったので

 

 

3月末の時点では、

0.4kgダウンです!

 

 

 

3月末の達成度は

0.4÷3.0

=10%です!

 

 

 

 

5つ目の目標

一日7000歩です。

 

 

この目標は3年連続です。

 

 

1月の歩数は、6268歩でした。

 

2月の歩数は、5565歩でした。

 

 

 

3月の1日平均の歩数は・・・

 

 

 

8222歩です!

 

 

 

1年間では7000×12

=84000歩なので

 

 

(6268+5565+8222)÷84000

=23.9%です。

 

 

3月末での達成度は20%です!

 

 

 

 

 

 

6つ目の目標が、

「分マン遺産探訪」の

探訪数100物件です!

 

 

1月中に回った

都道府県は・・・

 

神奈川県 11物件

東京都 3物件

 

合計 14物件です。

 

 

 

2月は回りませんでした。

 

 

3月中に回った

都道府県は・・・

 

 

愛知県 7物件

東京都 4物件

埼玉県 2物件

滋賀県 2物件

 

合計 15物件です。

 

 

 

あと、動画撮影を

始めました。

 

 

 

 

編集できるか

不安ですが、

 

 

動画でも

お伝えできればと

考えています。

 

 

 

したがって、

3月末での達成度は

 

 

(14+15)÷100

=29%

 

 

ということで、達成度は30%

 

 

 

 

3月末時点での達成度は

 

 

0%・・・1つ

10%・・・2つ

20%・・・2つ

30%・・・1つ

 

 

 

です。

 

 

 

目標達成に向けて

月から

本格稼働していきます!

 

 

 

 

2023年も

楽しく朗らかな1年に

 

 

 

 

 

各種セミナー毎日ブログについての

お問い合わせは・・・

 

 

 

 

不労所得を

目指すのではなく、

 

自ら学んで、

自ら賃貸経営をしたい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

 

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お問い合わせ

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分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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